教えて!住まいの先生

Q 自宅の売却を考えています。宮崎県内で、仲介などではなく買い取りをしてくれる不動産屋さんはどちらがお勧めでしょうか?

質問日時: 2015/1/29 12:42:23 解決済み 解決日時: 2015/5/1 03:21:17
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2015/5/1 03:21:17
ここで回答があったら直接連絡するのでしょうか?

仲介ではなく と質問していますが、仲介業者に頼んでいろいろな買取り業者に連絡してもらい、その中で一番高い金額を出した会社と契約するのが早くて簡単だと思います。
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回答

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A 回答日時: 2015/2/3 01:50:39
直接買取する不動産屋は、今はほとんどないような気がします・・・

仲介の不動産から見積をとって、売却価格を比べるのが一般的になってきているみたいです。

家を高く売る方法について書かれていたところがありました。

http://ieul.info/jikka.html
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A 回答日時: 2015/1/29 14:35:17
不動産業者でも、直接買い取る業者は少ないです。
なぜなら、転売が目的で買い取っても登記費用(不動産取得税・登録免許税・売れるまでの固定資産税)
などがかかり、また業者が売ると建物を保障しなければならないのでリフォームしてから売ることになります。
また個人売買ですと消費税は課税されませんが不動産業者が売れば建物に8%の消費税が課税されます
なので一般の仲介で売買されるよりも買取価格は3割以上安くなります。

ですので、不動産業者の大小に関わらず数社に見積もり依頼するのが一般的です。
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