教えて！住まいの先生

Q こんにちは。相続した農地を売却しようと思っています。

高齢化都市なので借地として福祉施設の建設にどうかと思い大手不動産業者声をかけましたがなかなか企業が見つかりませんでしたので売却しようかと思います。

土地の概要
・所在地秋田県県北地区
・今現在は畑(休耕作地)
・面積約3000㎡
・隣接道路道幅6ｍの県道
・周辺施設スタンド車で3分
ショッピング施設(イオン) 車で20分
最寄駅車で3分
病院車で5分
上下水道の本管は県道に敷設されていますが敷地内には枝分かれされておりません。電柱は敷地内の角に立っています。

上記は農地であれば買取価格にあまり関係のないことだと思いますが坪いくらくらいになるのか知りたいです。

よろしくお願いします。

質問日時： 2015/2/23 14:17:33 解決済み解決日時： 2015/6/2 03:20:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/6/2 03:20:37

質問が非常識すぎる。

そのような文章でわかるわけもなし、

＞大手不動産業者声をかけましした。

それにもかかわらずいくらかめぼしもつかんとか？？

もう馬鹿としか言いようがない。お前頭おかしいんじゃないの。

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回答

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A 回答日時： 2015/2/24 01:56:08

農地も不動産会社で査定しているので、一度見てもらうといいと思います。

また、売却相場を調べるときは、ひとつの不動産会社ではなく、複数に査定してもらい、どこと契約するは後で決めるといった切りわけがいいみたいですよ。

農地の売却で参考になりそうなブログがありました。

http://namakurisetsu.jugem.jp/?month=201412

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A 回答日時： 2015/2/23 15:08:31

いくらくらいかは、地域の不動産会社に価格査定してもらうしか
ないと思います。正直、相手次第と思います。
貸すとか売るとか、福祉施設などと限定せず、依頼するのも
大手不動産会社など限定せず、ありとあらゆるつてを使って
銀行、農協、農業団体、建築会社などに、借り手・買い手を
見つけてと依頼して、待つしかないです。
とりあえず看板出しましょう。売りたいなら売地、貸したいなら
貸地などです。