教えて！住まいの先生

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の林と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

地下には換気扇が付いているということですが、例えば夏などは、高温多湿の空気が比較的温度の低い地下に入ってくることで、地下で結露や湿気が発生する可能性が高くなると思います。エアコンに除湿機能があればそれが使えるかもしれませんし、場合によっては別に除湿機があったほうがよいかもしれません。

お隣りの住戸が同じタイプであれば、お隣にお住まいの方に生活の様子を伺うことができれば参考になると思います。「隣に越してきたいと思っているのですが、地下室はどんな感じで使われていますか？湿気など大丈夫ですか？」といった感じで質問してみてはいかがでしょうか。エアコンにもともと付いている除湿機能の効果や電気代についても教えてもらえるとよいですね。

あとは、地下室の壁の下の方や床を見てみて、湿気やカビの跡がないか、確認してみてください。あれば湿気の影響がある程度避けられないのかもしれません。

以上、ご参考になれば幸いです。
（すみません、風水のことはわかりません。）

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