教えて！住まいの先生

Q 京都府宇治市で築５０年の６DK (約５０坪、もう少し広いかも)の２階建てをもし、売却するとしたら手元に戻ってくる金額の相場はいくらぐらいでしょうか？(なかなか売却は難しいのも分かっており

ます。)家の痛み具合で違うと思うのでだいたいで結構です。と、いうのも両親が住んでおり、年齢も重ねてきたので売却して近くに住んでもらいたいと、勝手に考えてます。嫌がるとは思うのですが、大体いくらぐらいになるのかを知りたく(親にも説明したくて)質問させていただきました。よろしくお願いいたします。

質問日時： 2015/6/12 10:36:33 解決済み解決日時： 2015/6/27 03:21:38
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/6/27 03:21:38

建物としての価値は0です。税務課に行って土地の課税評価額を調べて下さい。それが最低売却金額になると思います。また、ネットで路線価表を参照して下さい。場所によって、それ以上で売れる場所も有りますが、一般ユーザーに売れる平均値だと思います。

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A 回答日時： 2015/6/12 13:50:27

築50年では、建物価値はありません。
土地だけの価格になります。
坪数・宇治のどこかでも値段は変わりますから、現状は、不動産屋
などに土地の値段だけを聞くしかないです。
利便性・生活環境にもよるので、一概には言えない。

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A 回答日時： 2015/6/12 10:51:35

宇治市と行っても場所で路線価が違うし、
建物もどうかわからないし
固定資産税の価格を参考にされたら、そこから何割か下

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