教えて！住まいの先生

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Q 賃貸について結婚を機に新居を探していますＲＣ構造の築２５年（８階建の６階）と、鉄骨造の築１５年（３階建の２階）ならどちらを選びますか。気になっている物件が鉄骨造で

す。
間取り、設備はいいのですが、
鉄骨造ということで決めきれずにいます。

やはり鉄骨造は騒音など気になりますか？

補足

ちなみにどちらの物件も
『マンション』です

質問日時： 2015/6/21 23:09:46 解決済み解決日時： 2015/6/28 15:20:22
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/6/28 15:20:22

構造と言うのは建物の主軸を表します。
壁や床がどうなっているかはわからないので、実際に物件を見て判断してください。
壁を軽く叩くなり耳を当てるなりした方が確実です。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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質問した人からのコメント

回答日時： 2015/6/28 15:20:22

簡潔にわかりやすく回答くださりありがとうございました！

回答

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A 回答した人：大森　敞彦さん回答日時： 2015/6/24 19:15:30
専門家

大阪・神戸・京都など関西圏で設計・監理、ホームインスペクション（住宅診断）を行っております
一級建築士の大森と申します。
よろしくお願いします。

この情報だけではなかなか回答は難しいのですが・・・

私はRCとS（鉄骨）にそれほど大きな差はないと考えています。

なぜなら、どちらも同じく構造計算をされている訳ですから基本的には地震等に対して検討されているはずだからです。

もちろん、構造の違いによる若干の揺れやすさ等はあるかもしれませんが・・・

まして今回の場合はRCが築25年で8階建てSが築15年で3階建てです。

構造は別としてもかなり有利な条件です。

それと騒音に関してですが、気になるようですと管理組合に保管されている設計図書を閲覧させてもらい、その仕様を確認されると良いのではないでしょうか？

その他様々な条件で比較検討され、納得されてから購入に踏み切る事をおすすめします。

以上、ご参考になりましたら幸いです。