教えて！住まいの先生

当方安定した会社の会社員で給料からは年33万貯金できます
30代独身女です


定価520万の不動産を480万で仕入れました
一括での購入です
不動産屋さんにこの物件を担保に借り入れが出来て
さらに物件を増やすことが出来ると言われました

この場合いくら借入が出来るのでしょうか

30代の独身女性です
有名企業で会社員として働いています
自分が住む自分名義の新築タワーに所有して住んでいます

政令都市に住んでいますが、政令都市の中心部の中古マンションを現金一括払いで購入して賃貸に出そうと思っています
固定資産税は28000円
購入価格はリフォーム代、手数料などすべて込みで550万
マンションの毎月払う管理費などのお金は月8000円です
他の部屋を見てみると、募集をかけて2週間くらいですべての部屋が埋まっています
空き室になるのは最大1か月と言うところです
家賃収入ですが40000円で貸し出している感じです
当方残業などできない環境で毎月手元に3万ほど入ってくるだけでも大きいです
なお結婚する予定はありません
月収からは毎月2～4万ほど貯金できています
アドバイスお待ちしています


↑上記の物件を交渉して520万→480万で購入できることになりました
諸経費、リフォームなど含めて530万での購入です
給湯器は中央式で個別についていないため、交換の必要もありません
１５０戸あるのですが、最近募集をかけた２軒のみの募集で残りは全室埋まっている
らしいです。
ちなみに売主さんが売却したい理由ですが、相続でもらい、兄弟がお二人なので
現金化して二人で分けたいそうです。
不動産屋さんのプッシュもあり気持ち的にもう買うつもりなんですけど
不動産経営をされている皆さんからアドバイスいただけるとありがたいです
１２階建ての物件で１１階です