教えて！住まいの先生
Q 両親が亡くなり、私たち娘は全員、嫁いでいますので、田舎の家は誰も住む予定もなく、不便な場所で築30年を越えていますし、不動産やさんに売却しました。 遺産の処分だったので、市場で売却と
その時点で、私たちは、実家が売れようが売れまいが、もう関係ないのですが、
果たして市場で売れたのかどうか、気になっています。
不動産やさんに売却してから、10ヵ月あまりが過ぎています。
ネットの中古不動産情報などに、少し前まで出ていたのを確認しましたが、最近は実家の物件を見ると『この物件の問い合わせは受付を終了しました』となっているので、売れたのかなぁ？と思っているのですが、このような表示になっているのは売れたということなのでしょうか？
それともあまりに売れないので、もう掲載終了だよ、ということなのでしょうか？
不動産やさんに、聞けばいいじゃない？と思われるかもしれませんが、家を引き継いだのが、義理の姉妹で、遺産相続でもかなり揉めたので、その件は義理の姉妹には聞けなくて。不動産やさんには義理の姉が売却したので、不動産やさんからすれば、私はまったく関係ない人間なので、不動産やさんも、そんな質問に答える義務はないと思うので答えてくれないと思いますし…。
まあ、もう関係ないんですが、私の父が一生懸命働いて、建てた家なので、どうなったのか気になっています。
説明すると事情は複雑なんですが、どうなかったのか誰にも聞けないので…。
どなたか、不動産業界がわかる方、教えてください。宜しくお願い致します。
そうですね！『あの物件、もう売れてしまいましたか？』と、普通に問い合わせればいいんですよね。でも、もし売れていなかったら、買う気があると思わせてしまうのも申し訳ないなと思ったり、『いや、まだ売れてませんよ。』と勧められても、面倒だな・・などと考えてしまい、こちらから直接アクションを起こすのをためらっていました。登記簿とったりとか、そこまでしなくてもいいや・・・と思っていて。不動産に詳しい人なら、ネットの問い合わせが締め切られている時点で売れたのかわかるのかしらと思い、聞いてみたかったんです。よく子供の学校のことでも、先生に電話してまで聞くまでのことじゃないけど、う～ん、でも、この件、確認したいな。。。みたいな、そんな感じでだったので。答えてくださった皆様、ありがとうございます。
買い取り価格は売り出しに出ている半額でした。不動産やさんのお荷物になっていなければ、それは良かったと思います！
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 1605 ｜ お礼： 0枚
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質問した人からのコメント
回答日時： 2015/8/31 21:44:19
ご回答を下さった皆様に感謝します！ありがとうございました。
一番シンプルに答えてくださったyc_nagashima様をBAとしたいと思います。
本当に、どうもありがとうございました！
回答
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「◯◯✕✕の住所で売りに出ていた家ですが、掲載終了されてるのですがもう売れてしまいましたか？」と聞けば分かります。
親が亡くなる歳になってそのくらいの要領が分からんってねぇ。
ローンを組んでいれば借入額が記載されますから、少なくともそれ以上の金額では売れたはずです。
聞いてもまず教えてもらえません。
まず、プロの業者ですから売れない物件は買わない。
買取りの場合、売値の半値以下。
近くに行ったら見てみると新しい表札がかかっていますよ。
相続での叩き売り物件がもっともおいしいのですから…！
田舎の法務局に行かなくても近くの法務局で可能です。
また、法務局に行く暇がなければ、インターネットで登記情報サービス登録すれば平日朝8:30~21:00まで取得可で、しかも窓口より安いです。
遠い物件ですと、私はグーグルアースで現地確認し、登記情報サービスで公図＆謄本を取得し判断してます。
成約価格は、個人情報なので、誰も答える義務はありません。
当事者が合意すれば、いくらでもいいからです。
また、相続人であっても本人確認ができないのであれば、答えることはあり得ません。
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