教えて！住まいの先生
Q アパートの更新料について 去年の11月から病気が悪化して休職中で 傷病手当金と借金で凌いでおります。 こんなときにアパートを「更新しますか？」 と通知が届き困っています。 更新料70
000円が払えないのです(ｰ ｰ;)
私は障害者手帳を所持しているので、福祉課
に相談しました。
すると
社会福祉課に相談するよう言われました。
社会福祉課に相談に行くと、
ケースワーカーとかいう人が出てきたので
事情を説明。
市営住宅や県営住宅に
敷金分納という方法などで入居出来ないか？
何か困窮者に対して良い制度はないか？
聞きました。
そしたら、お待ちください。と言われ
次に生活支援員とかいう人が出てきて、
同じような質問され、
内心「同じことを何度も言わせるな！」
と思いながら、
同じように事情を説明。
今度は、「8階一緒に行きましょう。」
そう言い、8階へ、市営県営住宅の窓口
に連れて行かれ、入居に関することを長々
と説明されました。
私は、制度があるのか？ないのか？
それが知りたかっただけなのですが、
結局、2時間以上いろいろ聞かれたり、聞いたり。
結果として、市営、県営住宅は
入居条件について障害者は入居可能だけど、お金のない人は入居不可。
時間もかなりかかると言われました。
その時、私は気が付きました。
この生活支援員は私に市営住宅等諦めさせるために、わざわざ8階まで連れて行ったことを
結局、「障害者は働かず生活保護貰って大人しくしてろ！」
と言われている感じがしました。
生活支援員に最後に言われた言葉は、
「そんなこと考えるの辞めなさい!」
私は理解出来ませんでした。
更新するか、引っ越すか、答え出さないとならないのに
考えるの辞めろって
考えるの辞めても、答えは出ません
内心「生活支援員なんて堂々と言って生活支援出来てないじゃん」
体調よくない事を伝えたのに、長々付き合わされた挙句、制度がない事を遠回しに言って
最後に考えるの辞めろ！
何か制度がないか聞きたかっただけなのに
散々な一日でした。
かなり、頭にきたので、めちゃ話が逸れてしまいました。
大変申し訳ございません。
質問は、
やはり更新料が払えない場合は、立ち退かなければならないのわでしょうか？
障害があることは、大家に話していません。
私は、精神障害者なので障害の事を伝えると入居拒否されると思ったので
因みに、精神障害者3級で障害年金は貰っていません。
家賃の滞納は、一度もありませんが、更新料払う契約交わしてるので、払えない場合は立ち退きですよね。
一応、正社員扱いですが、給料も薄給でボーナスもないのでお金には縁が無く、病気の悪化で、本当は入院治療が必要だったのですが、いつも通ってるクリニックの先生の紹介状を持って、入院施設がある病院へ予約を入れ行ったら、診察すら拒否され、追い返されました。その結果、入院治療がなくなり治療が長引き、自分が気になる症状があったので、群馬の病院は信用できないと思い、2週間に一度、所沢にある専門の先生がいる病院へ通院。ガソリン代や高速料金など
結局、入院費は浮いたけど、検査入院や処方された薬が一月分10000円。
ジワジワとお金がかかり
本当にどうしたら・・・
親も年金で細々暮らしてる状態だから
頼ることも出来ないし
八方塞りみたいな
生活保護貰い、監視されながら生かされる
人生には興味がないし、
かといって、ホームレスになってまで生きていようとも思わないし、
お金が無いのだから、そろそろ人生に終止符を打たなければならないな
両親だけには、迷惑かけたく無いから
遺書も書き始めました。
最後に、本当に何か策は無いか質問してみようと思い質問しました。
何か良い策はあるでしょうか？
住まいは群馬県の県庁所在地です。
長々と失礼いたしました。
私は障害者手帳を所持しているので、福祉課
に相談しました。
すると
社会福祉課に相談するよう言われました。
社会福祉課に相談に行くと、
ケースワーカーとかいう人が出てきたので
事情を説明。
市営住宅や県営住宅に
敷金分納という方法などで入居出来ないか？
何か困窮者に対して良い制度はないか？
聞きました。
そしたら、お待ちください。と言われ
次に生活支援員とかいう人が出てきて、
同じような質問され、
内心「同じことを何度も言わせるな！」
と思いながら、
同じように事情を説明。
今度は、「8階一緒に行きましょう。」
そう言い、8階へ、市営県営住宅の窓口
に連れて行かれ、入居に関することを長々
と説明されました。
私は、制度があるのか？ないのか？
それが知りたかっただけなのですが、
結局、2時間以上いろいろ聞かれたり、聞いたり。
結果として、市営、県営住宅は
入居条件について障害者は入居可能だけど、お金のない人は入居不可。
時間もかなりかかると言われました。
その時、私は気が付きました。
この生活支援員は私に市営住宅等諦めさせるために、わざわざ8階まで連れて行ったことを
結局、「障害者は働かず生活保護貰って大人しくしてろ！」
と言われている感じがしました。
生活支援員に最後に言われた言葉は、
「そんなこと考えるの辞めなさい!」
私は理解出来ませんでした。
更新するか、引っ越すか、答え出さないとならないのに
考えるの辞めろって
考えるの辞めても、答えは出ません
内心「生活支援員なんて堂々と言って生活支援出来てないじゃん」
体調よくない事を伝えたのに、長々付き合わされた挙句、制度がない事を遠回しに言って
最後に考えるの辞めろ！
何か制度がないか聞きたかっただけなのに
散々な一日でした。
かなり、頭にきたので、めちゃ話が逸れてしまいました。
大変申し訳ございません。
質問は、
やはり更新料が払えない場合は、立ち退かなければならないのわでしょうか？
障害があることは、大家に話していません。
私は、精神障害者なので障害の事を伝えると入居拒否されると思ったので
因みに、精神障害者3級で障害年金は貰っていません。
家賃の滞納は、一度もありませんが、更新料払う契約交わしてるので、払えない場合は立ち退きですよね。
一応、正社員扱いですが、給料も薄給でボーナスもないのでお金には縁が無く、病気の悪化で、本当は入院治療が必要だったのですが、いつも通ってるクリニックの先生の紹介状を持って、入院施設がある病院へ予約を入れ行ったら、診察すら拒否され、追い返されました。その結果、入院治療がなくなり治療が長引き、自分が気になる症状があったので、群馬の病院は信用できないと思い、2週間に一度、所沢にある専門の先生がいる病院へ通院。ガソリン代や高速料金など
結局、入院費は浮いたけど、検査入院や処方された薬が一月分10000円。
ジワジワとお金がかかり
本当にどうしたら・・・
親も年金で細々暮らしてる状態だから
頼ることも出来ないし
八方塞りみたいな
生活保護貰い、監視されながら生かされる
人生には興味がないし、
かといって、ホームレスになってまで生きていようとも思わないし、
お金が無いのだから、そろそろ人生に終止符を打たなければならないな
両親だけには、迷惑かけたく無いから
遺書も書き始めました。
最後に、本当に何か策は無いか質問してみようと思い質問しました。
何か良い策はあるでしょうか？
住まいは群馬県の県庁所在地です。
長々と失礼いたしました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/2/9 19:08:31
お金の事は↓見て役所に相談。
生活福祉資金制度
http://camatome.com/2012/11/seikatsu-hukushi-shikin-seido.php
団地の事については↓に
相談＆役所に同行依頼。
全国生活と健康を守る会
http://www.zenseiren.net/kakuti_seikatu/kakuti.html
生活福祉資金制度
http://camatome.com/2012/11/seikatsu-hukushi-shikin-seido.php
団地の事については↓に
相談＆役所に同行依頼。
全国生活と健康を守る会
http://www.zenseiren.net/kakuti_seikatu/kakuti.html
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/2/9 19:08:31
ありがとうございました。
回答
5 件中、1～5件を表示
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A
回答日時：
2016/2/9 13:48:40
アパートの更新料につきましては、大家さんと相談するほかありません。
どこもそうですが大家さんも人間ですのである程度考慮してくれる方、払わないならでていけという方、別れると思います。
滞納しておられないようなので、一度おはなししてみる価値はございますよ。
仮にでていけと言われた場合は素直に生活保護を受けましょう。
生活保護で住宅扶助がいくらかでるので、そこに住みたければ生活費を少し削れば大丈夫なのではないでしょうか。
一度受けたら一生受け続けないといけないわけではなく、当然途中に自立できる機会はあります。
質問者様の気持ちを逆なでするようで申し訳ありませんが、生活保護受給者に一度なった場合はお話なさっていたケースワーカーさんや市役職員の態度も変わります。
早く自立しなさいよ、との方向にですが。
その過程で確実に市営住宅を候補としてだされます。市としては早く自立してもらいたいので、優先的に扱っていただけると思いますよ。
一度生活保護を受けた場合は、借金の取立ても一時的にですがとまりますので借金を借金で返済するという泥沼から抜け出すことができるかと思います。
現在は気持ち的に余裕もないようですので、落ち着いて考える時間と生活費が当面問題なく手に入ると考えて前向きに検討してください。
どこもそうですが大家さんも人間ですのである程度考慮してくれる方、払わないならでていけという方、別れると思います。
滞納しておられないようなので、一度おはなししてみる価値はございますよ。
仮にでていけと言われた場合は素直に生活保護を受けましょう。
生活保護で住宅扶助がいくらかでるので、そこに住みたければ生活費を少し削れば大丈夫なのではないでしょうか。
一度受けたら一生受け続けないといけないわけではなく、当然途中に自立できる機会はあります。
質問者様の気持ちを逆なでするようで申し訳ありませんが、生活保護受給者に一度なった場合はお話なさっていたケースワーカーさんや市役職員の態度も変わります。
早く自立しなさいよ、との方向にですが。
その過程で確実に市営住宅を候補としてだされます。市としては早く自立してもらいたいので、優先的に扱っていただけると思いますよ。
一度生活保護を受けた場合は、借金の取立ても一時的にですがとまりますので借金を借金で返済するという泥沼から抜け出すことができるかと思います。
現在は気持ち的に余裕もないようですので、落ち着いて考える時間と生活費が当面問題なく手に入ると考えて前向きに検討してください。
A
回答日時：
2016/2/7 01:09:41
＞生活保護貰い、監視されながら生かされる人生には興味がないし、
・・・いや、最後の最後は生活保護に頼りましょう。
＞両親だけには、迷惑かけたく無いから遺書も書き始めました。
いや、両親はべつに迷惑とは思ってませんよ。病気なんだから仕方ないと思っています。両親はあなたと運命共同体と思っていますから。
あと、自殺が一番親不孝ですよ。
・・・いや、最後の最後は生活保護に頼りましょう。
＞両親だけには、迷惑かけたく無いから遺書も書き始めました。
いや、両親はべつに迷惑とは思ってませんよ。病気なんだから仕方ないと思っています。両親はあなたと運命共同体と思っていますから。
あと、自殺が一番親不孝ですよ。
A
回答日時：
2016/2/5 21:33:47
普通に生活保護を受けなさい。
ソッチの方が精神的に安定しますよ。
それで毎月の保護費からお金を貯めて再起を図りなさい。
貴方の年齢と性別が分からないからこれ以上の事は言えませんがね。
現生活保護受給者からでした。
ソッチの方が精神的に安定しますよ。
それで毎月の保護費からお金を貯めて再起を図りなさい。
貴方の年齢と性別が分からないからこれ以上の事は言えませんがね。
現生活保護受給者からでした。
A
回答日時：
2016/2/4 23:07:05
不動産業者を敵にまわしそうですが､
更新料は払う必要がないと聞きました｡
調べる必要がある気がします｡
役所に弁護士と無料の相談ができる自治体は
多いいと思います｡駄目なら司法書士の事務所
で聞いたりしてみては?
NPO法人のフードバンクは徐徐に大きく展開してます｡
こういうところでも相談にのってくれるかもしれません｡
別の案も教えてもらえるかも､､､
本気で助けようとしているところもあります｡
個人でもいます｡
少しぐらいズーズーしく頼むのもありです｡
普通に働いてるのに､万年家賃滞納者って結構います｡
一年以上も居座る輩もいるんです｡
更新料は払う必要がないと聞きました｡
調べる必要がある気がします｡
役所に弁護士と無料の相談ができる自治体は
多いいと思います｡駄目なら司法書士の事務所
で聞いたりしてみては?
NPO法人のフードバンクは徐徐に大きく展開してます｡
こういうところでも相談にのってくれるかもしれません｡
別の案も教えてもらえるかも､､､
本気で助けようとしているところもあります｡
個人でもいます｡
少しぐらいズーズーしく頼むのもありです｡
普通に働いてるのに､万年家賃滞納者って結構います｡
一年以上も居座る輩もいるんです｡
A
回答日時：
2016/2/4 22:59:58
質問文中に
契約更新料を払う契約を交わしているので
とありましたが、
その内容の契約が間もなく終わるので、
向こう２年間、契約を更新しますか？との内容ではありませんか？
私も最近、契約更新をしたのですが、
その少し前にネットで調べたら
契約を更新する諸々のことを不動産仲介業の方が
大家さんの代わりにやるのだから、
その手数料は、本来は、大家さんが不動産仲介業に払うものなんですって
私も以前までは何の疑いもなく借りる側として
家賃の1カ月分を請求されるがままに払っていました
今回私がどうしたかというと、現在の契約内容より変更を3箇所希望を出していました
結果、1.５箇所が通りました
その3箇所に、手数料のことは含まれていませんでした
3箇所の希望をしていたので、それ以上は言えないなという状況でしたので諦めました
ネットでの他の情報で、更新料が１万５千も要求されているのですが
と相談されている方がいました
私達からすると、まだ安いですよね？
ですので、更新料のことは、不動産仲介業の方に相談して、大家さんに掛け合ってもらってはいかがでしょうか？
全額ではなくとも安くして欲しい等
あと、何回目の更新ですか？
出で行けに関しては、居住者の権利が強くなるって部分もあるみたいですよ？
更新の際に、家賃の値下げや条件の緩和的なことを検討して、大家さんに掛け合ってもらうと良いですよ
私は、隣の空物件がうちより２千円安く募集を掛けていたので、家賃が２千円の値下げと、火災保険の加入の特約と畳み表の張り替えの特約を外して欲しいと掛け合ってもらいました
畳み表はダメで、家賃は千円下がり、火災保険はOKになりました
周りに賃貸物件が沢山あって、自分が出で行くと大家さんのデメリットになるようなら、少し強気に出でも良いのでは？
次の入居者がなかなか入らない予見が立つようでしたら
m(_ _)m
契約更新料を払う契約を交わしているので
とありましたが、
その内容の契約が間もなく終わるので、
向こう２年間、契約を更新しますか？との内容ではありませんか？
私も最近、契約更新をしたのですが、
その少し前にネットで調べたら
契約を更新する諸々のことを不動産仲介業の方が
大家さんの代わりにやるのだから、
その手数料は、本来は、大家さんが不動産仲介業に払うものなんですって
私も以前までは何の疑いもなく借りる側として
家賃の1カ月分を請求されるがままに払っていました
今回私がどうしたかというと、現在の契約内容より変更を3箇所希望を出していました
結果、1.５箇所が通りました
その3箇所に、手数料のことは含まれていませんでした
3箇所の希望をしていたので、それ以上は言えないなという状況でしたので諦めました
ネットでの他の情報で、更新料が１万５千も要求されているのですが
と相談されている方がいました
私達からすると、まだ安いですよね？
ですので、更新料のことは、不動産仲介業の方に相談して、大家さんに掛け合ってもらってはいかがでしょうか？
全額ではなくとも安くして欲しい等
あと、何回目の更新ですか？
出で行けに関しては、居住者の権利が強くなるって部分もあるみたいですよ？
更新の際に、家賃の値下げや条件の緩和的なことを検討して、大家さんに掛け合ってもらうと良いですよ
私は、隣の空物件がうちより２千円安く募集を掛けていたので、家賃が２千円の値下げと、火災保険の加入の特約と畳み表の張り替えの特約を外して欲しいと掛け合ってもらいました
畳み表はダメで、家賃は千円下がり、火災保険はOKになりました
周りに賃貸物件が沢山あって、自分が出で行くと大家さんのデメリットになるようなら、少し強気に出でも良いのでは？
次の入居者がなかなか入らない予見が立つようでしたら
m(_ _)m
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