教えて！住まいの先生
Q ガルバリウム鋼板の屋根について ガルバリウム鋼板の屋根について教えてください。築10年の建て売りに住んでいます。今年外壁塗装する予定で、屋根の塗装も一緒にしようと思ったのですが、見積りもらった業者曰く、
ガルバの屋根は20年くらいノーメンテナンスでいけますと。雪止めの部品とかネジとかだけ見てみて、錆びていたらその部品だけ交換するだけで済ましたほうが無駄なお金かかりませんよとのことですが、どうなんでしょうか？素人なので教えてください。
質問日時：
2016/2/13 10:51:36
解決済み
解決日時：
2016/2/17 22:16:09
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 3612 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/2/17 22:16:09
ガルバリウムの耐久性は一般に２０年～３０年ほどとよく言われます。
何をもって、もつ、とするかでも変わりますけれど
錆がでて穴が開いて・・・というのであれば相当ながもちします。
鋼板をアルミと亜鉛でメッキしているので、通常の鉄と比べ錆びにくい建材です。
ただし、現場レベルでいうと、切断部分などの鋼板露出面からの錆びがよくでています。
（施工時は塗装で隠したりしますが、塗装が劣化するので）
とういうものの全体に影響がでるほどではなく、
そもそも鋼板自体が雨漏りを防いでいるわけではありませんので、
多少錆びたところで問題ありません。
内部の防水シート（１次防水）が破れたなどで漏っている場合は別で、雨漏りします。
その場合は塗装をしたところで雨漏りします（笑）
塗膜なんと数ミリのものに雨漏りを防ぐ効果なんてないので。
色褪せや細かい端部のサビなど、【見た目】が気にならないのであれば必要ありません。
もしろ、ガルバ屋根どうし継ぎ目を塗膜でふさぐことで
内部の結露が逃げなくなり、屋根内部を腐らせることにつながることまであります。
見た目をよくするために全面塗装するのであれば、要注意です。
外壁のついでに黙って塗った方が、利益もとれるのにわざわざ必要ないと提案した業者は信頼できるでしょう。
屋根塗装追加は業者からしたらかなりおいしいです。
（手間が１,２日増えるだけで利益がかなり乗るので）
提案どおりにやって大丈夫です。
何をもって、もつ、とするかでも変わりますけれど
錆がでて穴が開いて・・・というのであれば相当ながもちします。
鋼板をアルミと亜鉛でメッキしているので、通常の鉄と比べ錆びにくい建材です。
ただし、現場レベルでいうと、切断部分などの鋼板露出面からの錆びがよくでています。
（施工時は塗装で隠したりしますが、塗装が劣化するので）
とういうものの全体に影響がでるほどではなく、
そもそも鋼板自体が雨漏りを防いでいるわけではありませんので、
多少錆びたところで問題ありません。
内部の防水シート（１次防水）が破れたなどで漏っている場合は別で、雨漏りします。
その場合は塗装をしたところで雨漏りします（笑）
塗膜なんと数ミリのものに雨漏りを防ぐ効果なんてないので。
色褪せや細かい端部のサビなど、【見た目】が気にならないのであれば必要ありません。
もしろ、ガルバ屋根どうし継ぎ目を塗膜でふさぐことで
内部の結露が逃げなくなり、屋根内部を腐らせることにつながることまであります。
見た目をよくするために全面塗装するのであれば、要注意です。
外壁のついでに黙って塗った方が、利益もとれるのにわざわざ必要ないと提案した業者は信頼できるでしょう。
屋根塗装追加は業者からしたらかなりおいしいです。
（手間が１,２日増えるだけで利益がかなり乗るので）
提案どおりにやって大丈夫です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/2/17 22:16:09
ありがとうございました☺
回答
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A
回答日時：
2016/2/13 22:01:36
A
回答日時：
2016/2/13 19:43:33
雪止めなど錆びて入れは屋根自体も錆びています。
今すぐが良いかはともかくそろそろ塗装した方が良いでしょう
今すぐが良いかはともかくそろそろ塗装した方が良いでしょう
A
回答日時：
2016/2/13 15:45:34
その業者に発注しないほうがいいですよ
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