教えて！住まいの先生

Q 現在姑さんは遺族年金暮らしで無職の長男４７歳と同居。

マンションは２つ共完済
私たちの住んでるマンションと自分のマンション２つを所有しています
一年前８０万の刑事問題になる所を兄妹がより話し合い私たちの方でお金をだしました。
その時お母さんから子供大きくなりマンシヨンを交代する話になりました。
半年以上たってもその気配がなく金銭的に困窮してる様で
先日も固定資産税を３年以上滞納していてわたしのほうで２７万ほど払ってきました。
何か有るのかなと思い法務局に出向き調べてきました。
相談は抵当は無いのですが大阪市の差し押さえ、参加差し押さえが記載されていました。
先日済ませたのに、市府民税がありどのぐらいの額なのか分かりませんが
差し押さえとゆうことは相当な額なのでしょうか
固定資産税は今年の１期まで済ませています。法務局に６月１３日に行ってきましたがまだ反映されて無いか別にあるのでしょうか。
この７月には幼稚園の事もあり主人はその場しのぎとしか思われません。
お教えして頂けましたら嬉しく思います。

質問日時： 2016/6/4 11:07:00 解決済み解決日時： 2016/6/19 03:39:47
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A 回答日時： 2016/6/19 03:39:47

登記簿の”差し押さえ”という表記は心配不要ですよ。
固定資産税の未納があれば、差し押さえという言葉が付きます。多分１年間くらい未納で付くと思います。
単に売買・名変等が出来ないと思って下さい。
この差し押さえを消去するには、過去の固定資産税の本税と延滞金を全て清算する必要があり、本税・延滞金を清算後２~３ヶ月で消えます。
但し、差し押さえの履歴は一生残りますが、心配不要です。名変・売買等も出来ます。

問題は市府民税です。これが一番五月蠅いです。
この未納は強制執行ができますので、その辺は役所でどれくらいあるのか？ないのか？確認が必要です。

尚、固定資産税を５年程度未納したら、市町村から都道府県の回収機構に書類がいき、最終勧告書という書類が届きますが、心配不要です。話し合いで分納や本税のみ支払い等方法アリ。
それを無視したら、競売に掛けられます。