教えて！住まいの先生

はじめまして。大阪・神戸・京都など関西圏でホームインスペクション（住宅診断）を行っております一級建築士の大森と申します。よろしくお願いします。

築年数からするとかなりの劣化が予想されますね。。。

今まで外部改修工事などは行っていないのでしょうか？

リフォームと一言で言ってもかなり広範囲になる可能性もありますので、まずはどこを補修したいのかを箇条書きでも構わないので一度整理してみてはいかがでしょうか？

外部・内部・耐震・設備等に分けると整理しやすいでしょう。。。

次にそれらに優先順位を付けてみてはいかがでしょう？

今すぐしなくてはいけない工事と先延ばしに出来る工事を分ける事でさらに分かりやすくなるのではないでしょうか。

その後その工事の見積もり（数社から）を取り費用の算定を行うのが良いと考えます。

そうすると重要な工事と費用とが比較でき、さらに分かりやすく検討できるのではないのでしょうか。。。

上記ご質問からの回答としてはこのような感じです。

リフォーム工事は項目が多岐に渡り大変な作業ですが、根気よく進める事でお父様のお家の資産価値を向上させるチャンスです。

是非、納得のいくリフォームになるよう頑張ってください！

以上、ご参考になりましたら、幸いです。

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