教えて！住まいの先生
Q 築8年の自宅をただいま売りに出しています。
今週末に不動産屋がお客さんを連れて見に来られます。
そこで、内覧にあたり売主側が注意しておく点、綺麗にしておく所などありますか？
クローゼットやシンク下収納なども見られますか？
それから、私(妻)1人で対応しようと思っていますがどこに居れば良いのでしょうか。。。
初めての事で緊張しています。
そこで、内覧にあたり売主側が注意しておく点、綺麗にしておく所などありますか？
クローゼットやシンク下収納なども見られますか？
それから、私(妻)1人で対応しようと思っていますがどこに居れば良いのでしょうか。。。
初めての事で緊張しています。
質問日時：
2016/8/25 09:54:13
解決済み
解決日時：
2016/8/31 20:42:06
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 460 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして。大阪・神戸・京都など関西圏でホームインスペクション（住宅診断）を行っております一級建築士の大森と申します。よろしくお願いします。
私は買主側に同席し日々物件調査（インスペクション）を行っている立場です。
その観点から見ても、やはりお家が整然としているほうが好感が持てるのは間違いないですね。。。
決してピカピカとまでは行かなくとも、小ざっぱりしていると良いかなという感じです。。。
それと見えない箇所、床下や小屋裏、ユニットバス天井裏など見えない箇所も見られる可能性もある事を覚えておいてください。
我々からすると、実はその辺りが重要になってくる事もあるからです。
これはインスペクションを実施なさる方ですが、あまり構えず普通に接してあげれば大丈夫ですよ。。。
以上、ご参考になりましたら、幸いです。
私は買主側に同席し日々物件調査（インスペクション）を行っている立場です。
その観点から見ても、やはりお家が整然としているほうが好感が持てるのは間違いないですね。。。
決してピカピカとまでは行かなくとも、小ざっぱりしていると良いかなという感じです。。。
それと見えない箇所、床下や小屋裏、ユニットバス天井裏など見えない箇所も見られる可能性もある事を覚えておいてください。
我々からすると、実はその辺りが重要になってくる事もあるからです。
これはインスペクションを実施なさる方ですが、あまり構えず普通に接してあげれば大丈夫ですよ。。。
以上、ご参考になりましたら、幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/8/31 20:42:06
ありがとうございます！無事に内覧終わりました。皆さん綺麗と言って頂けましたが。。さて、どうなるかな^_^; ダメでも大掃除が出来たと思ってます。ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2016/8/30 15:15:48
A
回答日時：
2016/8/25 12:21:32
不動産業者です。
あなたは埃のかぶった陳列棚に雑然と並べられた商品を買いますか？
汚れたトイレやお風呂・キッチンを見て素敵だと思いますか？
見られて困るような家が売れると思いますか？
見えるところが汚い家は、見えないところはもっと悪いと思われます。
徹底的に掃除してください。
あなたは埃のかぶった陳列棚に雑然と並べられた商品を買いますか？
汚れたトイレやお風呂・キッチンを見て素敵だと思いますか？
見られて困るような家が売れると思いますか？
見えるところが汚い家は、見えないところはもっと悪いと思われます。
徹底的に掃除してください。
A
回答日時：
2016/8/25 11:52:40
雑然としているよりはすっきりとが良いです。
クロゼットを開けることはないですが、
屋根裏部屋などあれば当然開けますよ。
なるべく片付けておくことが、心証がよく
なりますので、頑張って。
トイレと、お風呂もきれいに。
ダメでも掃除が出来たと思えばいいですよ。
プラス思考。
クロゼットを開けることはないですが、
屋根裏部屋などあれば当然開けますよ。
なるべく片付けておくことが、心証がよく
なりますので、頑張って。
トイレと、お風呂もきれいに。
ダメでも掃除が出来たと思えばいいですよ。
プラス思考。
A
回答日時：
2016/8/25 10:03:27
まあ恥ずかしくない程度に片付けて掃除しておけば良いでしょう。
WCと浴室とシンクはきれいにしておくと大切に住んでいる印象を与える。
逆にそこが汚いと ダラシナイ 手入れのされていないと査定されやすい。
何処を見るかは人それぞれ 自分が買う側の立場でイメージすればよいです。
業者の担当者と事前打ち合わせし 当日の応対や立ち位置を相談しておくと良いでしょう。
WCと浴室とシンクはきれいにしておくと大切に住んでいる印象を与える。
逆にそこが汚いと ダラシナイ 手入れのされていないと査定されやすい。
何処を見るかは人それぞれ 自分が買う側の立場でイメージすればよいです。
業者の担当者と事前打ち合わせし 当日の応対や立ち位置を相談しておくと良いでしょう。
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