教えて！住まいの先生

Q マンションって一億でも2千万でも基本の作りは同じですか？

質問日時： 2016/11/14 17:21:30 解決済み解決日時： 2016/11/14 22:01:13
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2016/11/14 22:01:13
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

誤解を恐れずに言えば、基本的に同じです。では、何によって金額に大きな差がでるかと言えば、【立地】及び【仕様】です。

【立地】
都心の一等地と地方都市では当然土地の価格が大きく異なりますので、仕様が同程度であっても販売価格に大きな差がでてきます。

【仕様】
①壁や床の遮音性能、②サッシの断熱性能、③設備機器の付加、④セキュリティー機能の付加、⑤内装や設備機器のグレード･･･etc. これらをアップさせると費用はどんどん高くなります。

他にも金額が変わる要因はたくさんありますが、主としては上記のような要因によって販売金額に差が生じてきます。

以上、参考となりましたら幸いです。