教えて!住まいの先生
Q お世話になります。
現在、主人の義父母と4人で兵庫県で完全同居しています。
家は今年の9月に主人名義で新築一軒家を購入。その際に主人の実家(義父名義)を約1000万で売却しました。
現在主人名義の住宅ローンが残り4200万あります。
義父母と合わず、主人と何度も話し合い、私達夫婦が、出て行き別居しようと考えています。義父母が出て行くという選択肢は義父母に帰る家が無い事、収入もほぼ無い為、主人としてはありません。
また建てたばかりの家の売却も考えましたが、こちらの方が金銭的にリスクが大きいかと思いましたので、別居し私の収入で生活するという手段を選ぶつもりです。
その上で質問させて頂きたい事がいくつかあります。
①主人名義の兵庫県の家を出て、私の地元、大阪へ住む場合は、住民票を移すと住宅ローンはどんな手続きが必要なのでしょうか?影響する点はどんな事なのでしょうか。住宅ローン控除は受けられませんよね。。
そもそも兵庫県から大阪へ住む(名義人が住んでいない状態)事は許されるのでしょうか。
質問がまとまらず、申し訳ありませんが、
住宅ローンや住民票の移動についての影響してくる内容を知りたいと思っています。
説明不足な箇所があると思いますが、よろしくお願い申し上げます。
家は今年の9月に主人名義で新築一軒家を購入。その際に主人の実家(義父名義)を約1000万で売却しました。
現在主人名義の住宅ローンが残り4200万あります。
義父母と合わず、主人と何度も話し合い、私達夫婦が、出て行き別居しようと考えています。義父母が出て行くという選択肢は義父母に帰る家が無い事、収入もほぼ無い為、主人としてはありません。
また建てたばかりの家の売却も考えましたが、こちらの方が金銭的にリスクが大きいかと思いましたので、別居し私の収入で生活するという手段を選ぶつもりです。
その上で質問させて頂きたい事がいくつかあります。
①主人名義の兵庫県の家を出て、私の地元、大阪へ住む場合は、住民票を移すと住宅ローンはどんな手続きが必要なのでしょうか?影響する点はどんな事なのでしょうか。住宅ローン控除は受けられませんよね。。
そもそも兵庫県から大阪へ住む(名義人が住んでいない状態)事は許されるのでしょうか。
質問がまとまらず、申し訳ありませんが、
住宅ローンや住民票の移動についての影響してくる内容を知りたいと思っています。
説明不足な箇所があると思いますが、よろしくお願い申し上げます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2017/2/21 10:15:54
まさしく我が家もそんな感じで今は落ち着きましたが色々ありました‼︎
① 住宅ローンを借りる際に、当たり前ですが名義人が建った家で生活をする事を前提でお金を借りますので、私達の場合は主人が借りた銀行のキャッシュカードがクレジットカード機能付のカードだったので、クレジットカードの期限が切れ新しいカードが主人の元へちゃんと届かなかった事により、私達が住んでいないことがわかってしまい、銀行から呼び出され色々と家庭の事情など話してわかってもらった次第です。なので許されなくはないと思います。
手続きは私達は特にありませんでした。
銀行により違うとは思いますが。
今まで通りの口座から毎月引き落としされています。
私達の場合主人の母が払ってくれていますが。
住宅ローンの控除は住所が違うので受けれていません。
今は色々とゴタゴタしましたが
無事にまた住宅ローンを組むことができて
新しく自分達の暮らしに無理のない返済で
いけるように試行錯誤したマイホームを建築中です。
質問者様もうまくいきますように^ ^
① 住宅ローンを借りる際に、当たり前ですが名義人が建った家で生活をする事を前提でお金を借りますので、私達の場合は主人が借りた銀行のキャッシュカードがクレジットカード機能付のカードだったので、クレジットカードの期限が切れ新しいカードが主人の元へちゃんと届かなかった事により、私達が住んでいないことがわかってしまい、銀行から呼び出され色々と家庭の事情など話してわかってもらった次第です。なので許されなくはないと思います。
手続きは私達は特にありませんでした。
銀行により違うとは思いますが。
今まで通りの口座から毎月引き落としされています。
私達の場合主人の母が払ってくれていますが。
住宅ローンの控除は住所が違うので受けれていません。
今は色々とゴタゴタしましたが
無事にまた住宅ローンを組むことができて
新しく自分達の暮らしに無理のない返済で
いけるように試行錯誤したマイホームを建築中です。
質問者様もうまくいきますように^ ^
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