教えて！住まいの先生

Q 近所のビルが改修工事をした際にピロティ部分にサッシを付けてお店を広げたようです。申請等はしていない様なんですが、地震が来た際に建物は問題はないのでしょうか？天井ぐらいまで15ｍ程度サッシが増えています。

それともサッシ程度なら重さが変わっても大丈夫なんでしょうか？
古いビルの工事で良く見かける工事ですが、みんな申請しているんでしょうか？
最近地震が多いので心配になりました。
専門家の方、教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

質問日時： 2017/8/2 17:29:09 解決済み解決日時： 2017/8/3 15:58:04
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2017/8/3 15:58:04
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

＞･･･地震が来た際に建物は問題はないのでしょうか？
⇒一般的に地震に耐える主要な部位は、柱・梁・床・壁・ブレース等で、サッシは構造上主要な部位ではありません。また、主要な部位と比べてサッシは軽く、構造的に大きな影響が及ぶような工事ではないように思われます。（あくまでも文面を見る範囲においての印象です）

＞･･･みんな申請しているんでしょうか？
⇒一口に申請と言っても、①床面積が増えることによる申請 ②用途が変わることによる申請 ③大規模の修繕等による申請など様々な申請があり、一般的には適法に申請等されているものと思われます。（上記①～③においても各々条件があり、全て申請が必要になる訳ではありません）

以上、参考となりましたら幸いです。