教えて！住まいの先生

Q 教えてください。

よくマンションのベランダに取り付けられてる写真のようなのがあると思うんですが、物をぶつけて壊してしまいました。修理したいのですが、可能ですか？もちろん他のものを外付け？するのだと思うんですが、その外付けも可能かどうなのか…
教えてください(>_<)

質問日時： 2019/3/3 08:03:24 解決済み解決日時： 2019/3/3 15:54:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2019/3/3 15:54:52
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

･･･修理したいのですが、可能ですか？
⇒はい。可能です。

もちろん他のものを外付け？するのだと思うんですが、その外付けも可能かどうなのか…
⇒はい。可能です。

他に気になる点として、分譲マンションの場合は当該部位（ベントキャップと呼びます）は共用部分になると思われますので、その場合は勝手に修理は行えません。管理組合への報告・相談が必要です。

通常は管理組合が修繕する部位ですが、過失による破損ですので管理組合が定めた施工業者によって修繕を行い、修理費を負担するかたちになるのではないでしょうか。

また、賃貸マンションの場合でも勝手に修理できませんので不動産会社等を通じて建物所有者との調整が必要になるでしょう。

防水が絡む部位ですので、上記手続きを経て専門工事会社に適切に修繕して頂くことをお勧めします。

以上、参考となりましたら幸いです。