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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 昨年（２０１８年）より転勤により、自宅マンションを賃貸にして賃料収入があるサラリーマンです。確定申告をしなくてはならないと思っているのですが、初めてのことで必要書類等ご教示いただきたいです。

約１０年前
に築２年の中古マンションを購入して昨年２月まで住んでいました。昨年４月より賃貸収入があります。月約１８万円。
マンション購入時の住宅ローン利息が経費にできるようなのですが、この利息を建物分と土地分に分ける必要があるのでしょうか。
また、管理費、修繕積立金は経費にできるのでしょうか。
マンション購入時発生した司法書士代等は経費になるのでしょうか。
あくまで、賃貸にしてから発生したものが経費となり、それ以前のマンション取得にかかった諸経費は経費にはならないのでしょうか。
よろしくお願いします。

質問日時： 2019/3/5 13:06:45 解決済み解決日時： 2019/3/20 06:39:52
回答数： 1 ｜閲覧数： 83 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/3/20 06:39:52

『賃貸にしてから発生したものが経費となり、それ以前のマンション取得にかかった諸経費は経費にはならないのでしょうか。』

↑年間の申告ですので、これです。

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