教えて！住まいの先生
Q 家の購入について
今現在、検討している新築一戸建てがあります。
立地や間取りなど理想通りで
金額も希望通りなのでとても魅力的なのですが
隣との家の距離が狭いのと
日当りが悪いことが気になっています。
また、まだ完成しておらず
モデルルームを見ただけです。
私は完成してからちゃんとその家を
内見して隣の家との距離感や
家の中の電気をつけない常態の明るさなど
確認して購入したいと言っているのですが
駅からバスとは言えど
スーパー、コンビニ徒歩5分以内
小学校、中学校が700~800m以内
病院なども近くにある中での
この間取りと、安さなので
完成前に売れる可能性が高いです。
と、言われ主人は買う気満々です。
諸経費をいれて3600万以内で
と、考えているのですが
やはり安い物件には安いなりの理由があり
妥協しなければいけない点も
あることは分かっているのですが…
このまま内見せずに
購入してしまっていいのか悩んでいます。
万が一、先に売れてしまうという
可能性があったとしても
やはり完成まで待って
見てから購入した方がいいですよね?
よろしくお願い致します。
立地や間取りなど理想通りで
金額も希望通りなのでとても魅力的なのですが
隣との家の距離が狭いのと
日当りが悪いことが気になっています。
また、まだ完成しておらず
モデルルームを見ただけです。
私は完成してからちゃんとその家を
内見して隣の家との距離感や
家の中の電気をつけない常態の明るさなど
確認して購入したいと言っているのですが
駅からバスとは言えど
スーパー、コンビニ徒歩5分以内
小学校、中学校が700~800m以内
病院なども近くにある中での
この間取りと、安さなので
完成前に売れる可能性が高いです。
と、言われ主人は買う気満々です。
諸経費をいれて3600万以内で
と、考えているのですが
やはり安い物件には安いなりの理由があり
妥協しなければいけない点も
あることは分かっているのですが…
このまま内見せずに
購入してしまっていいのか悩んでいます。
万が一、先に売れてしまうという
可能性があったとしても
やはり完成まで待って
見てから購入した方がいいですよね?
よろしくお願い致します。
質問日時：
2019/3/12 14:01:48
解決済み
解決日時：
2019/3/13 00:18:19
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 111 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/3/13 00:18:19
他の人のコメントの返信見ました。
立地が理想通りって本文にありますが、擁壁が南にあるのをなぜ本文に書かないの？
一番大事なポイントを省くとは・・・。心理的に無意識にデメリットから目を背けようとして、買う方向に誰か背中を押して！って言ってる感じがしますね。
家に囲まれているだけとかいう、普通の建売の日当たりの悪さとはわけが違います。
おやめになったほうが賢明かと思います。
大事なのは立地です。立地さえよければ狭くてもリフォームなりで後からでもどうにかなります。
立地で気になるポイントが一つでもあるならやめたほうが良いです。
立地が理想通りって本文にありますが、擁壁が南にあるのをなぜ本文に書かないの？
一番大事なポイントを省くとは・・・。心理的に無意識にデメリットから目を背けようとして、買う方向に誰か背中を押して！って言ってる感じがしますね。
家に囲まれているだけとかいう、普通の建売の日当たりの悪さとはわけが違います。
おやめになったほうが賢明かと思います。
大事なのは立地です。立地さえよければ狭くてもリフォームなりで後からでもどうにかなります。
立地で気になるポイントが一つでもあるならやめたほうが良いです。
回答
3 件中、1～3件を表示
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A
回答日時：
2019/3/12 17:19:02
日当たりはどれくらい悪いのでしょうか？
周辺環境を書いて頂けるとわかりますが。
周辺環境を書いて頂けるとわかりますが。
A
回答日時：
2019/3/12 16:50:11
万が一というか普通に建つ頃には売れているでしょう
内装なんかモデルルームと大差ないし日当たりは図面見たらだいたいわかりますからね
建ってから、は好みにはなりにくいですよ
建つ前に契約してれば内装や設備の変更もできたりと建ってから買うより有利な点も多いですから
更地なら間取りも変えようと思えば変えられますし
となりの家なんかよほど広い土地の真ん中にポツンと建てない限りは近いです
田舎なら隣家との距離なんか間に家何軒かはいるなって感じですけど
スーパー、コンビニ、学校、病院がある立地でその広さ買うには予算をもっとあげないといけないのでは？
内装なんかモデルルームと大差ないし日当たりは図面見たらだいたいわかりますからね
建ってから、は好みにはなりにくいですよ
建つ前に契約してれば内装や設備の変更もできたりと建ってから買うより有利な点も多いですから
更地なら間取りも変えようと思えば変えられますし
となりの家なんかよほど広い土地の真ん中にポツンと建てない限りは近いです
田舎なら隣家との距離なんか間に家何軒かはいるなって感じですけど
スーパー、コンビニ、学校、病院がある立地でその広さ買うには予算をもっとあげないといけないのでは？
A
回答日時：
2019/3/12 15:34:20
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