教えて！住まいの先生
Q マンションの大規模修繕工事が一年前に終わりました。が、写真のとおりベランダに水がたまってしまいます(植木鉢に水をあげると１日中、水がたまったままです。大規模修繕の前は全く貯まってなかったです。)
冬あまりベランダにでなかったのですが、よく見るとその部分に苔も生えていました。
一年点検でその事を業者へ伝えると、水がたまる部分のやり直しをすることで、他の所に水がたまる可能性があると言われました。
あとは、継ぎ接ぎになるので見映えも悪くなってしまうとの事でした。
水が貯まるのは仕方ないでしょうか？
対処方法を教えて下さい。
一年点検でその事を業者へ伝えると、水がたまる部分のやり直しをすることで、他の所に水がたまる可能性があると言われました。
あとは、継ぎ接ぎになるので見映えも悪くなってしまうとの事でした。
水が貯まるのは仕方ないでしょうか？
対処方法を教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/4/29 12:44:25
補修してもらうべきでしょう。
他に水がたまる可能性がある、というのも、施工が下手なために起こることで、避けられないことではありません。
ちゃんと、補修してもらわないと水漏れや苔やカビ、虫の発生源にもなる可能性があります。
水だからいいや、という問題ではないです。
貼りもの、シート状の仕上げ材料と見受けられますので、下地に薄塗りできるセメント系の補修材を使って平滑に直すことが可能です。まともな左官屋さん、内装屋さんならそう難しい施工ではないはずです。
継ぎはぎになるといいますが、排水勾配をチェックしながらであれば広い範囲で見なければできませんし、全面見ながらやり直す方がやりやすいくらいです。
継ぎはぎで直そうというのは素人の考えでしょう。
他に水がたまる可能性がある、というのも、施工が下手なために起こることで、避けられないことではありません。
ちゃんと、補修してもらわないと水漏れや苔やカビ、虫の発生源にもなる可能性があります。
水だからいいや、という問題ではないです。
貼りもの、シート状の仕上げ材料と見受けられますので、下地に薄塗りできるセメント系の補修材を使って平滑に直すことが可能です。まともな左官屋さん、内装屋さんならそう難しい施工ではないはずです。
継ぎはぎになるといいますが、排水勾配をチェックしながらであれば広い範囲で見なければできませんし、全面見ながらやり直す方がやりやすいくらいです。
継ぎはぎで直そうというのは素人の考えでしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2019/4/29 12:44:25
工事内容の専門的な情報が欲しかったので、この方をベストアンサーにさせていただきました。他の方も回答ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2019/4/28 18:42:11
共用部分だと思いますので管理組合（理事会）に相談しましょう。
貴方の意見はそれとして、管理組合として対処すべきです。
貴方はおそらく専用使用権があるだけだと思います。
業者と単独で折衝する立場では無いでしょう。
万が一、それが原因で漏水になるような事があれば貴方が独断で決めた事（様子見）に対して問題視されるかも知れません・・
貴方の意見はそれとして、管理組合として対処すべきです。
貴方はおそらく専用使用権があるだけだと思います。
業者と単独で折衝する立場では無いでしょう。
万が一、それが原因で漏水になるような事があれば貴方が独断で決めた事（様子見）に対して問題視されるかも知れません・・
A
回答日時：
2019/4/27 20:18:18
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