教えて！住まいの先生

自分もレオパレスに住んで１年になりますが２度程おかしな事がありました。
仕事後、部屋に帰ると消したはずの電気灯が点いたままになってました。絶対に出勤前にいつも消してるので消し忘れではありません。しかも机の上の書類や芳香剤が明らかに変な位地に配置されてて焦りました。
幸いに金品等は無事でしたが、たぶん清掃業者が引越した隣の部屋と間違えて侵入したと思われますが、２度目は流石に気持ち悪くて警察に相談しようか悩みました。
レオパレスは何かと被害等問題も多い会社なので来春に引越ししようと思ってます。

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

１６歳からレオパレスかウィークリーマンションを転々としてる者です。
自分のしる限り、そういった事を聞いた事はないです。
カード式ですと、ここでいっていいのかわからないのでいわないですが
鍵に細工をしてカードで空かないようにする悪戯をされたという話は
掲示板などを含めよく目にしますが
入居中に連パレスの社員が入ってきたなんてきいた事ないですし
住居侵入罪で訴えられるのではないでしょうか。
金を払ってる期間は、こっちに所有権があるわけですから。

レオパレスは１０箇所以上、通産７０ヶ月以上は住んでいますが
そういった経験はないです。
自分、部屋きたないので、もし入ってきたとわかれば
警察に被害届出します。

• 参考になる：2
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

元管理社員です。
社員が部屋に入ってくる可能性は結論から言いますとありえます。
メンテナンスや退出の確認の作業時に部屋を間違えるとかが考えられます。

ちなみにマスター鍵（合鍵）の管理は数年前までは管理社員であれば自由に持ち出し可能でしたが社員による窃盗（？）が発覚した時に管理が強化されました。

あとカードキータイプの部屋の場合、ピッキングではなく狙われるのは新聞受けです。
内側の鍵にカバーを付けることをおすすめします。（100円ショップなどでも売っていますので。）

• 参考になる：3
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

まず、「住居権者の意思に反して立ち入った行為」は、住居侵入罪（刑法130条）で立派な犯罪です。
賃貸借契約では一般的に、緊急時（室内での水漏れや火災、入居者の安否確認等）以外には室内に入ることは愚か、鍵を開ける事すら出来ません。契約書にもそう記載があるはずです。

＜参考＞賃貸住宅標準契約書 第１２条 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/keiyaku/kei02.html

なので、管理会社に立場を置く人間は「点検」の理由では部屋には勝手に入れないですし、あってはなりません。
しかし、カードタイプの鍵なら２～３秒での開錠はまず不可能ですので、可能性としては管理会社による無断の開錠の線も疑われます。
残念ながら、現在不動産の業界では家主や管理会社によってはモラル・コンプライアンスの意識が低い業者を多く目にします。
今回のレオパレスは良くない噂も耳にしますが、証拠もないのでそうだとは言い切れません。しかし、今後万が一その現場に遭遇した際は徹底的に追及しましょう。

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

賃貸契約書に何か点検とかの場合、留守だったら入ります的な事
書いてあると思いますよ。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら