教えて！住まいの先生

売値は言い値で構いませんが、それに比例して「土地税」も掛かります。土地税を安くしようと、安い売値にすれば、買い手が現れた時、その値段で売らねば成りません。

買い手が現れたからと言って、慌てて売値を吊り上げる事は許されません。虚偽の売却価格表示として、詐欺罪で罰する法律にします。

そうしてれば、45億円の価値しか無い馬毛島を160億円で買うような馬鹿な事をしなくて済みますよね？
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191129-00000629-san-pol
政府、馬毛島を約１６０億円で買収 米軍訓練を移転
11/29(金)

米軍空母艦載機離着陸訓練（ＦＣＬＰ）の実施候補地の馬毛島（鹿児島県西之表市）について、政府と地権者側が２９日、約１６０億円の売買契約を結んだことが、複数の政府関係者らへの取材で分かった。ＦＣＬＰを実施するほか、自衛隊施設も整備し、中国の海洋進出を念頭に置いた南西防衛の拠点とする方針。

馬毛島は種子島の西約１２キロに位置する約８平方キロの無人島。空母の飛行甲板の代わりに陸上滑走路を使い、空母艦載機が発着艦訓練を行う米軍のＦＣＬＰを馬毛島で実施する。また、政府は海上・航空両自衛隊の訓練も行い、南西方面での有事の際には戦闘機配備などの拠点として活用することも検討している。

日米両政府は平成２３年の合意で、硫黄島（東京都）で暫定的に実施しているＦＣＬＰの移転先として、馬毛島を選定した。その後、防衛省が馬毛島の大部分を所有する東京都の開発会社と交渉に入った。

防衛省は土地価格を約４５億円と鑑定したが、開発会社側は滑走路を整備したことなどを理由に数百億円規模を要求。今年１月、１６０億円程度とすることで折り合いが付き、細部の交渉が続いていた。