教えて！住まいの先生
Q 住宅の隣どおしの隙間が1メートルのところもあれば、古い家屋だとほとんど隙間なく建っているばあいもあります。建築基準法の変更があったのでしょうか？
岐阜市は戦火で丸焼けになってますからほとんど、戦後の住宅です。なので、戦後のある時期を境として、宅地間の距離の規定が変更されたものとみられます。なお便宜上宅地間の距離と表現しましたが、法の示す言い方は確か別にありましたので、申し添えます。
回答
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A
回答日時：
2020/6/9 21:22:08
建築基準法ではなく、地域性の差だと思います。
境界線から何cm以上離すなどの地域協定がなく斜線制限をクリアできれば、どの地域でも境界線ギリギリに建てることができます。←境界線から外壁の外側までの距離が50cmをきる場合、隣地の承諾が必要です。
隣地と隙間なく建てられていた家を建て替える場合でも、最近は後々のトラブル防止やメンテナンスなどのことを考えて50cmの有効寸法を確保して建てる方も多いです。
境界線から何cm以上離すなどの地域協定がなく斜線制限をクリアできれば、どの地域でも境界線ギリギリに建てることができます。←境界線から外壁の外側までの距離が50cmをきる場合、隣地の承諾が必要です。
隣地と隙間なく建てられていた家を建て替える場合でも、最近は後々のトラブル防止やメンテナンスなどのことを考えて50cmの有効寸法を確保して建てる方も多いです。
A
回答日時：
2020/6/9 16:20:15
A
回答日時：
2020/6/9 16:02:57
主には昔からそうだからという慣習みたいなものと、あとは防火地域、準防火地域だからかな（これは用途地域ではありません、念のため）
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140600/p001582.html
問１参照
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140600/p001582.html
問１参照
A
回答日時：
2020/6/9 08:25:34
主には用途地域によります。
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