教えて！住まいの先生
Q 浴室リフォーム代金の上限設定
築30年の一戸建てで、浴室リフォームを考えています。在来工法からユニットバスに交換するのですが、下地に腐食が始まっています。
業者の初回訪問で概算を提示されました。後日見積書をもらう予定です。
浴室リフォームは、壁を壊してみないと修復工事の手数が決まらないと聞きます。
・浴室リフォームのような部分工事でも、実際に工事が始まってから追加費用を請求されることはあるのでしょうか？
予め現状の腐食段階に応じて追加費用を定めておき工事中の撮影を許可してもらう等、契約内容を交渉することは慣例としてできるのでしょうか？
業者の初回訪問で概算を提示されました。後日見積書をもらう予定です。
浴室リフォームは、壁を壊してみないと修復工事の手数が決まらないと聞きます。
・浴室リフォームのような部分工事でも、実際に工事が始まってから追加費用を請求されることはあるのでしょうか？
予め現状の腐食段階に応じて追加費用を定めておき工事中の撮影を許可してもらう等、契約内容を交渉することは慣例としてできるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/4/28 17:43:39
土台が腐食していても数万円です。
解体費用5万円、土間コン打設3万円、設備工事4万円
電気工事3万円、大工工事5万円、クロス工事3万円
解体ガラ処分費（時価・地域によります）
現場養生費・諸経費7万円
システムバス定価の50%ほど
システムバス組み立て工事費8万円
土台腐食＋4万円ほど
この合計金額が一般的なリフォーム費用です。
これより法外な金額でしたらよそを当たってください。
解体費用5万円、土間コン打設3万円、設備工事4万円
電気工事3万円、大工工事5万円、クロス工事3万円
解体ガラ処分費（時価・地域によります）
現場養生費・諸経費7万円
システムバス定価の50%ほど
システムバス組み立て工事費8万円
土台腐食＋4万円ほど
この合計金額が一般的なリフォーム費用です。
これより法外な金額でしたらよそを当たってください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/4/28 17:43:39
了解です。ありがとうございました。
法外な費用は提示されていないので、適宜質問しながら工事を進めることにします。
回答
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A
回答日時：
2021/4/28 17:03:16
築３０年の在来タイル張りなら、９９％土台は腐っているでしょう。
土台が腐っている前提で見積もりを作るものです。
こんな工事で壊さないとわからないなんて言う業者は経験なさすぎです。ほかを探したほうがいいです。
土台が腐っている前提で見積もりを作るものです。
こんな工事で壊さないとわからないなんて言う業者は経験なさすぎです。ほかを探したほうがいいです。
A
回答日時：
2021/4/28 17:02:12
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