教えて！住まいの先生
Q 物件についての質問です。 A･Bの物件ですとどちらが魅力的だと思いますか？ どちらも神奈川県の県央地区です。
Ａ：3,400万円前後 4LDK 土地面積95㎡ JR沿い駅歩10分程。小田急線へも徒歩20分程で行ける。 家から15分ぐらいにｽｰﾊﾟｰがあり、その周辺に飲食店やコンビニも数件ある。川の洪水浸水想定区域内の0.5～3mの区域に入っている。近くの別の川の浸水区域にも入っている。周りは田んぼが多い。
B：3,500万前後 4LDK 土地面積130㎡ JR沿い駅歩15分程。小田急線へはバスがありバス停までは5分程。 家・駅周辺にスーパーがない。コンビニもない。元々は畑だったと思われる土地を宅地に変更。少し高台になっていて川の洪水浸水区域からは外れている。
Aの物件が良いと思い、検討していたのですが、洪水浸水区域内であると知り、迷っている時にBの物件をみつけました。
全体的な物件の魅力度はBの方が上ですが、Aの生活する上での便利さ(スーパーや駅歩の近さ・小田急も利用できる交通アクセスのよさ)しかし、ハザードマップ内にあるという不安で迷っています。
通勤は電車を使用していますが、駅までは自転車を使用する予定です。
みなさんの意見を聞かせて下さい。
B：3,500万前後 4LDK 土地面積130㎡ JR沿い駅歩15分程。小田急線へはバスがありバス停までは5分程。 家・駅周辺にスーパーがない。コンビニもない。元々は畑だったと思われる土地を宅地に変更。少し高台になっていて川の洪水浸水区域からは外れている。
Aの物件が良いと思い、検討していたのですが、洪水浸水区域内であると知り、迷っている時にBの物件をみつけました。
全体的な物件の魅力度はBの方が上ですが、Aの生活する上での便利さ(スーパーや駅歩の近さ・小田急も利用できる交通アクセスのよさ)しかし、ハザードマップ内にあるという不安で迷っています。
通勤は電車を使用していますが、駅までは自転車を使用する予定です。
みなさんの意見を聞かせて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/5/31 16:15:47
【回答】
B
【理由】
・質問者さんが全体的な物件の魅力度はBの方が上と感じている
・利便性は慣れる（工夫できる）
・健康維持に運動は大事
・ハザードマップに記載があるということは、物件取得後にも付いてまわる
(売却時の査定、災害にあったときの後悔)
B
【理由】
・質問者さんが全体的な物件の魅力度はBの方が上と感じている
・利便性は慣れる（工夫できる）
・健康維持に運動は大事
・ハザードマップに記載があるということは、物件取得後にも付いてまわる
(売却時の査定、災害にあったときの後悔)
回答
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A
回答日時：
2022/5/24 15:29:43
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