教えて！住まいの先生

現在名古屋市で賃貸アパートに住んでいる33歳の男で、妊娠中の妻がいます。子供が生まれるということで戸建てかマンションを買おうと探しているところです。

ただ三重県の実家が新築同様にリフォームしたばかりで将来仕事を辞めたら実家に帰る予定です。仕事の関係で今すぐは帰れないです。

とりあえず家を買って、手放すときに売れば良いやと簡単に考えていたのですが、ネットで検索していると「将来手放すなら家は買わないほうが良い」「将来築40年の家なんて誰も買わない」「人口減少で将来空き家だらけで売れない家が大量に」と悪い情報ばかり出てきます。

仮にずっと賃貸の場合家賃が8万だとして8万×12か月×35年で3360万円。家が買える金額です。「ライフスタイルに合わせて簡単に引っ越しができる」「何か壊れても無料で直してもらえる」「将来売れない心配が無い」等当然メリットはあると思いますが、さすがに30~40年賃貸はもったいない気がしています。

今後スーモの相談カウンター等で相談はしてみようと思ってはいるのですが、あちら商売、当然家を売ってくるんだろうなと思ってしまいます。知り合いも少なく相談する相手もいません。

仮に家を買ったほうが良い場合、将来手放すならこういう家が良いというのもあれば教えていただきたいです。築40年の家なんてなかなか買ってもらえないだろうし、それなら取り壊して土地を売るつもりで、新築よりも主要な駅近の築古めの家のが良いのでしょうか？将来手放すならマンションのほうがまだ良いとも聞きます。ただマンションは毎月の管理費、駐車代を無駄に払ってしまっている気がしてしまいます。正直何を信じたら良いか分からない状態です。

長々と書きましたが、何かアドバイスや常識を教えていただけると助かります。よろしくお願いします。