教えて！住まいの先生

この度、大分県の賃貸物件を借りることを希望して、管理されている福岡の不動産屋さんに申し込みましたところ、保証会社宛の申込書の記載に連帯保証人も書くようにと求められました。

私は現在、都内に住んでおり、また、それ以前に住んでいた関西でも連帯保証人を求められることはありませんでした。
しかしながら、今回、先方からは「弊社では毎回連帯保証人を付けてもらっています」と言われましたが、これはこの不動産さん屋さんの考え方なのか、それともこのエリアでは一般的なものなのでしょうか？

また、不動産賃貸における連帯保証人とは、どのような責務を負うものなのでしょうか？

なお、今回の状況としては、私の年収1000万以上/正社員として就業中/年齢49/独身/物件賃料5万円(月)となっております
過去、都内で30万円の賃貸物件を借りるときにもそのような事を言われたこともなく、今後の参考まで知っておきたくご相談させて頂きました
よろしくお願い致します