教えて!住まいの先生

Q 賃貸備え付けエアコンについて教えてください 入居してから4年がもう経とうとするんですが、 今までフィルター掃除は数回程度 2022年の利用頻度は夏の暑い日のみ

それ以前は使用してた時はつけっぱなし

そして本日去年の夏ぶりにエアコンを使用しようとしたらカビ臭くどうしていいか分からず2.3分ほどで停止。


その後
↘︎写真参照



エアコンの風向調節で動くところが自動的に戻らず
よく見ると止めてある部分にヒビが入り
接合部を戻そうとしたら完全に割れてしまいました。


割れてしまったので写真のような状態から動かず
現在応急処置でテープを貼って閉まるようにしています。



この場合大家に連絡をして
使用してたら壊れたと報告するべきなのか、壊したと報告するべきなのか

また
エアコンのクリーニングについても聞きたいのですが、
どのように問い合わせをしていいのかわかりません。



賃貸契約書を読んでも理解できず困っています、、、

なにかお力添えをください。




語彙力、説明力がなく分かりにくいかもしれませんがよろしくお願いします
質問日時: 2023/5/5 13:10:22 解決済み 解決日時: 2023/12/6 23:55:17
回答数: 4 閲覧数: 219 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2023/12/6 23:55:17
大家です。

自然に壊れる物ではありません(笑)

「掃除してたら壊れた。」と言いましょう。

また、火災保険で出る事もあるので保険の約款確認して下さい。

大家も不動産屋も火災保険は素人なので、あなたが確認して下さい。
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回答

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A 回答日時: 2023/5/5 21:10:44
基本的に軽微な修理は借主負担ですね。
一応報告は必要でしょう。
クリーニングも自腹で、お掃除本舗やダスキンあたりが良いのではないでしょうか。
何年式のエアコンですか?
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A 回答日時: 2023/5/5 14:54:58
前の入居者の時からヒビが入っていたんでしょうね、そしてあなたがとどめを刺してしまったのでしょう。正直に大家さんに言うべきですね。修理になると思うので一緒にメーカーにクリーニングも頼めばいいでしょう。
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A 回答日時: 2023/5/5 13:23:21
主様の言われてる部分は ルーバーのことですよね?
それなら品番でネットでもルーバーのみで売ってます。ひびを見つけた段階で管理会社に相談したらよかったんですが折れてしまったとなると、請求される可能性もありますし私なら注文ですね(笑)
メーカーでも問い合わせ出来ます。
金額も安いので探してみるといいですよ。

なお、賃貸の場合エアコンのクリーニングは個人でとなります。
あまりに臭うようなら一度業者を手配されるのが一番ですが、不安ならその前に管理会社に相談を!
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