教えて！住まいの先生

Q 父親が所有する土地に、二世帯住宅（建物は玄関のみ共有で父親と私で50対50のローン）を建てましたが、住んで間もなく嫁姑間で関係が悪化し、立ち退き要求や土地建屋含めて売却を考えていると言われました。

この場合、法律上、強制的に立ち退きや売却に応じなければいけないのでしょうか。
まだ、関係が修復できないか模索している段階のため、弁護士への相談は考えていません。
事前に調べたところ、同ケースでは、私も建屋のローンを組んでいるので、一方的に父親の言う通りにはできないと考えています。

質問日時： 2023/5/8 12:06:27 回答受付終了
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A 回答日時： 2023/5/8 13:40:05

二世帯住宅は、売却するにしても極めて市場価格を下回り、価値のない物件です。その物件を土地ごと売却したいというのなら、親子のことですし、子どものあなたのローン部分のみ、父に返還して欲しいと頼めばいいと思います(あなたも、父も出ていく)。優しい父なら、そうしてくれるでしょう。住み続けたいのなら、親のローンを肩代わりし、土地代を父親に毎月支払って、父親達に出ていってもらうかです。どちらも、有益ではなく、金銭的には、ロスが発生します。