教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン審査の相談です。 私 年収４３０万円 妻 パート 月収約１６万円 自動車のローン負担額が毎月3万円とボーナス時6万円加算 残債額 350万円です。
希望の物件は、建築条件付き土地で3500〜4000万円です。
月10万円までの支払いに抑えたいと思っております。
この状態で住宅ローンの審査はおりますか？
お詳しい方、宜しくお願い致します。
月10万円までの支払いに抑えたいと思っております。
この状態で住宅ローンの審査はおりますか？
お詳しい方、宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/8/11 16:47:57
４０００万円は非常に難しいです、フラット３５しか通らないでしょう。
３５００万円なら探せば通る銀行が見つかるでしょう。
３５００万円なら探せば通る銀行が見つかるでしょう。
回答
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A
回答日時：
2023/8/9 08:41:53
土地だけの時期は、
繋ぎ融資になるかと思います。
初期は優遇税制とかもあり、
ギリギリ支払っていけますが、
次第にキツくなってくるかと思います。
今後は金利も上がってくでしょうし、
車のローンと合わせると、
固定費だけで毎月20万円超える可能性があります。
良い融資担当者ならば、
破産する可能性が高いので、
地獄にさせない様に通しません。
繋ぎ融資になるかと思います。
初期は優遇税制とかもあり、
ギリギリ支払っていけますが、
次第にキツくなってくるかと思います。
今後は金利も上がってくでしょうし、
車のローンと合わせると、
固定費だけで毎月20万円超える可能性があります。
良い融資担当者ならば、
破産する可能性が高いので、
地獄にさせない様に通しません。
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