教えて！住まいの先生
Q 新築一戸建てを建てる場合、少し無理してでも大手メーカーで建てるか、大手でなくても自分が建てたい家が建てられるならそこで建てるか結局どちらの方がいいのでしょうか？
大手の場合やはり保証はしっかりしていると思うので、後々にかかる費用が抑えられるからプラマイゼロくらいになりますか？
それと、大手でないと子供には引き渡したりする際価値が無くなってしまうものですか？
ど素人です。お詳しい方教えてください。
それと、大手でないと子供には引き渡したりする際価値が無くなってしまうものですか？
ど素人です。お詳しい方教えてください。
質問日時：
2023/8/29 00:13:53
解決済み
解決日時：
2023/9/10 00:08:18
回答数： 13 ｜ 閲覧数： 462 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/9/10 00:08:18
自分達が建てたい家を建てられる会社を選べば良い
高いか安いかの見極めと、良い職人が建てるかが一番重要だと考えます、
設計が良くても、最終的には職人の手作業になるので。
（最近は質の良い大工が少なくなってるので注意が必要）
施工会社によって近い将来、価値がある無しは影響すると思う、
但し、子供に引き渡す（相続や贈与）時は価値がない方が有利な場合もある。
（基本的に建築費用が問題だけど、一番は土地の価格）
繰り返しになるけど、家は（他の工事も）職人の良し悪しによって結果（仕上がり）に雲泥の差が出る事を忘れないようにして下さい。
高いか安いかの見極めと、良い職人が建てるかが一番重要だと考えます、
設計が良くても、最終的には職人の手作業になるので。
（最近は質の良い大工が少なくなってるので注意が必要）
施工会社によって近い将来、価値がある無しは影響すると思う、
但し、子供に引き渡す（相続や贈与）時は価値がない方が有利な場合もある。
（基本的に建築費用が問題だけど、一番は土地の価格）
繰り返しになるけど、家は（他の工事も）職人の良し悪しによって結果（仕上がり）に雲泥の差が出る事を忘れないようにして下さい。
回答
A
回答日時：
2023/8/29 07:14:11
建築OBですが
どんな建物を建てたいのかですが
終の住処で
大手建物と太陽光で4500でした。
同じ間取りで相談したら
工務店と太陽光で3700でした。
800しか違わないので大手にしました。
木造とサイディング
鉄骨とタイル
の差でしたが
築20〜30年した時に後悔しそうだったので
大手にしました。
どんな建物を建てたいのかですが
終の住処で
大手建物と太陽光で4500でした。
同じ間取りで相談したら
工務店と太陽光で3700でした。
800しか違わないので大手にしました。
木造とサイディング
鉄骨とタイル
の差でしたが
築20〜30年した時に後悔しそうだったので
大手にしました。
A
回答日時：
2023/8/29 01:19:05
大手でも、ちゃんと内容確認しておかないと、何年目の節目にハウスメーカーが指定するメンテナンス(有料)をしなければ保証打ち切り、なんてところもあります。
一概に「大手ハウスメーカーだから安心、保証も手厚い」とはいえません。
将来、相続時の資産価値を優先するなら、建物より土地です。
無理して生活キツくなるくらいなら、負担なく建てられるところが良いと思いますが、これは価値観です。
打ち合わせや着工後も、自分でガンガン入って行って勉強する施主ならローコストでも満足度は上がると思います。
(自分のこだわるところ、仕様内容、施工品質など自分で把握、確認できるなら)
ある程度はハウスメーカーに任せる家づくりがしたいなら大手の方が安心ではあります。
一概に「大手ハウスメーカーだから安心、保証も手厚い」とはいえません。
将来、相続時の資産価値を優先するなら、建物より土地です。
無理して生活キツくなるくらいなら、負担なく建てられるところが良いと思いますが、これは価値観です。
打ち合わせや着工後も、自分でガンガン入って行って勉強する施主ならローコストでも満足度は上がると思います。
(自分のこだわるところ、仕様内容、施工品質など自分で把握、確認できるなら)
ある程度はハウスメーカーに任せる家づくりがしたいなら大手の方が安心ではあります。
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