教えて！住まいの先生

現在、家屋（木造2階縦）が建っています。
解体工事が先になるか測量が先になるかまだ決定
していません。

＊更地にして土地の売却を予定しています。
そこで近くの
測量事務所にどのくらいで確定測量ができるのか
無料見積はできますかと電話をした結果以下

①１件目の問合せでは見積は無料でできますかと尋ねると
無料とは言わず いきなり
〇〇が6万で立会い1名に付き1万でどんどん金額が
上がってしまう対応でした。
初めから無料ではないと言えばいいのに無駄な問合せに
なりました。

②２件目の問合せでは、用途を聞かれました、

A．単なる測量だけの見積もりなのか？
B．建替えをするための測量なのか？
C．土地を売却するめの測量なのか？

２件目、私は土地の売却での確定測量ですとお話し
ましたら
不動産屋を通して土地売却をするのであれば不動産屋
に確認してみて下さいと言われました？
無料か有料かを問い合わせているのですが、まともな
返事がありませんでした・・・


＊因みに上記２件「測量事務所」はほぼ隣り合わせの
事務所で、なにか仕事の渡し合いをしているような
協同仲間のようでした。
以前その迎えには昔【法務局】があり、その周辺は
「測量事務所」が20件くらいありました。
【法務局】の移転と共に現在は5件くらいしか残って
いない
年配の人がやっている事務所のみとなりました。
こういう事務所では、問い合わせしない方が・・・




・質問１、一般の人が「測量事務所・会社」に電話で問い合わせ
した場合、上記のような対応になるのでしょうか？
依頼の確実性の高い不動産屋からの無料見積はする
やるという体質のように感じます。

・質問2【A・B・C】の用途で測量費は変わるのですか？

以前、不動産屋が私の「相続登記」相続登記事務所に
見積もりをお願いしたところ（私一人のみの相続登記）
不動産屋から相続登記の用途を確認し、土地の売却価格
によると言われたことがあります。
（35万くらいかなと言われました）

「相続登記事務所」にも高額な見積を出すところがあったので
「測量事務所・会社」も同じ体質と思いましたので無料で
3件くらい見積を出してその中で決めたいと思ってます。

不動産屋から無料見積もりができるところがあれば
そちらから依頼をかけてもらうのですが、この段階になった
場合、不動産屋と媒介契約をしなければならないのではない
かと
とりあえず「測量事務所・会社」の紹介、斡旋があるのかを
確認したあとに媒介契約をする予定です。