教えて！住まいの先生
Q 築２０年 一戸建てを売却します。購入は土地８００万、家屋３，０００万円でした。現在ローンが１，４００万です。諸事情があり不動産会社には 買取形式で依頼をしようと考えています。
１，４００万円を上回れば良いのですが・・・。また、このような時、税制上、この先４年間は所得税や住民税の還付を受けることができるケースがあると聞きました。様々なことに混乱していますが、何か良い情報があれば教えてください。
回答
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A
回答日時：
2023/10/17 13:33:36
居住用家屋の特例
A
回答日時：
2023/10/17 12:57:04
家屋はおそらく値段つかないでしょう。２０年なら古家付きの扱いです。
土地＋解体費用で１４００万を上回れるのか、見積してもらったら大体はわかりますよ。
税金は、「損益通算」「繰越控除」あたりで検索して調べましょう。いろいろ条件があるし、期限もある。
土地＋解体費用で１４００万を上回れるのか、見積してもらったら大体はわかりますよ。
税金は、「損益通算」「繰越控除」あたりで検索して調べましょう。いろいろ条件があるし、期限もある。
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