教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンの借り換えは購入してからだいたい何年くらいでするものでしょうか?

質問日時: 2023/12/1 10:18:23 解決済み 解決日時: 2023/12/5 22:22:46
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2023/12/5 22:22:46
特に必要がなければしませんよ。
手数料がかかるので。

借り換えするのは、期間固定が終わって金利が上がるタイミングだったり、当初高い金利でしか借りれなかった人がしばらくして安い金利で借りられるようになったタイミングなどに、手数料などを含めて比較しても借り換えた方が総支払額が下がる場合に検討することが多いです。
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A 回答日時: 2023/12/1 12:30:35
金利差が1%以上あるのなら、借換手数料を考えてもメリットはありますが、そんなに金利差がないのなら、あまりメリットはないと思います。
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A 回答日時: 2023/12/1 11:54:09
借り換えの手数料も発生するので、
いまのような低金利であれば借り換えのメリットはありませんよ

借入額にも寄りますが
固定金利2%で借りていて、他の銀行が1%など
金利差が大きくなければ、「減った利息 > 借り換え手数料」になってしまいます
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A 回答日時: 2023/12/1 10:29:32
金利動向を見て、手数料を勘案し、必要なら借り換えます。
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