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教えて！住まいの先生

Q 離婚して妻が家から出ていき、夫は家に住み続けることになりました。これまで夫がローンを払ってきました。まだローンが残っています。この場合、家の財産分与はどうなりますか？

質問日時： 2023/12/6 12:32:20 解決済み解決日時： 2023/12/11 17:20:42
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/11 17:20:42

053TIN9

共有財産がプラスなら基本折半。
共有財産がマイナスなら財産分与は無し。

その他共有財産を無視して、、、
家が1000万、住宅ローン残が500万で
夫が家を取るなら、妻に250万分与。

家が500万、住宅ローン残が1000万なら、財産分与は無し。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/12/11 17:20:42

皆様有難うございました。大変参考になりました。

回答

5 件中、1～5件を表示

A 回答日時： 2023/12/7 17:11:11

ローン契約者が夫で、夫が払っていて、
今後も夫が住むなら、貴方は支払いの義務はありませんよ。
住まない代わりの現金ももらえないでしょう。

厄介なのは、あなたもローンを組んでいる場合ですよ。

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A 回答日時： 2023/12/7 16:09:05

そこは話し合いだけど、
ベースとなるのは夫婦共同で築いた資産は、
プラスもマイナスも全部半分ずつ。
相続したものや結婚前からの資産は、
それぞれ単独の資産になります。

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A 回答日時： 2023/12/6 15:47:09

離婚調停が行われると思いますので、その際に住宅をどうするか話し合う事になります。

一般的には以下2パターンになることが多いかと
・住宅を売却して財産分与
・住宅の資産価値に応じて片方は現金などを受領。もう片方がローンを履行し、そのまま居住

借入関係はこちらも参考になるのでみてみてください。
https://misojinomisogi.com/