教えて！住まいの先生
Q 家購入で悩んでいます。 一つ不安なことが出てきて解決したらまた違うことで不安になり、先に進めないでいます。
この前までは家のローン金額で不安でしたがFPさんに相談して大丈夫そうとのことでしたが、
今度は駅から家が遠いことで気になっています。
家の内装外装は気に入っており
小中学校までの通学路も安全そうで
家の近くに薬局やスーパーもあるのですが、
駅から徒歩20分でやはり遠いなとなり
既に契約して手付金を払っているのですが
契約解除するか迷っています。
私は育休中なのですが、復帰後はまた電車通勤になり主人も現在電車通勤です。
駅から遠いといずれ売るとなっても売れないのではないかと不安です。
また内装も完全に気に入っているわけではなく多少妥協できるかなというくらいなので、決断ができません。
(注文住宅だと金額が高すぎるのでやはり妥協は必要なのかなと思い)
もう契約して1ヶ月たちまだローンの本審査もできずずっと契約破棄するか迷ってしまっています。
もう何に迷っているのかもわからなくなってしまいました。
駅からの道や周辺もよく散歩したり、内見も3回ほど見せていただきましたが決断できません。
主人も駅から遠いのは気になるけど、私が後悔しないなら買っても良いよと言ってくれています。
駅から遠い家はやはり不便でしょうか？
どうしたら良いのか、ずっと家のことを考えてしまい他のことが手につきません。
どなたかご教示お願いします。
今度は駅から家が遠いことで気になっています。
家の内装外装は気に入っており
小中学校までの通学路も安全そうで
家の近くに薬局やスーパーもあるのですが、
駅から徒歩20分でやはり遠いなとなり
既に契約して手付金を払っているのですが
契約解除するか迷っています。
私は育休中なのですが、復帰後はまた電車通勤になり主人も現在電車通勤です。
駅から遠いといずれ売るとなっても売れないのではないかと不安です。
また内装も完全に気に入っているわけではなく多少妥協できるかなというくらいなので、決断ができません。
(注文住宅だと金額が高すぎるのでやはり妥協は必要なのかなと思い)
もう契約して1ヶ月たちまだローンの本審査もできずずっと契約破棄するか迷ってしまっています。
もう何に迷っているのかもわからなくなってしまいました。
駅からの道や周辺もよく散歩したり、内見も3回ほど見せていただきましたが決断できません。
主人も駅から遠いのは気になるけど、私が後悔しないなら買っても良いよと言ってくれています。
駅から遠い家はやはり不便でしょうか？
どうしたら良いのか、ずっと家のことを考えてしまい他のことが手につきません。
どなたかご教示お願いします。
質問日時：
2023/12/18 15:38:24
解決済み
解決日時：
2024/8/8 19:26:10
回答数： 10 ｜ 閲覧数： 678 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/8 19:26:10
駅から遠いのが気がかり。
辞めた方がいいと思います。
私も共働きなんで駅近にしました。
しかし、家は小さくなりました。
また、いい家に巡り会えますよ。
育休中なんですね。
地区により公立でも評判のいい小学校や中学校もあるし、それ目当てで引っ越す人もいます。
共働きなら、祖父母が近い方がいいかも、
仕事復帰しても、子守をお願いするつもりがなくても近い方がいいです。
万が一ピンチの時に頼れますから。
辞めた方がいいと思います。
私も共働きなんで駅近にしました。
しかし、家は小さくなりました。
また、いい家に巡り会えますよ。
育休中なんですね。
地区により公立でも評判のいい小学校や中学校もあるし、それ目当てで引っ越す人もいます。
共働きなら、祖父母が近い方がいいかも、
仕事復帰しても、子守をお願いするつもりがなくても近い方がいいです。
万が一ピンチの時に頼れますから。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/8 19:26:10
遅くなり申し訳ありません。
検討した結果今回は購入を見送ることにしました。
まだ子供も1人部屋などは不要なので良いところが出るまで待ってみようと思います。
ありがとうございました！
回答
9 件中、1～9件を表示
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A
回答日時：
2023/12/18 18:34:23
駅徒歩20分は遠すぎます
子供が通学するのはたった数年です
高校以降の進路次第で生活圏と大きくズレる可能性もあります
質問者さんの質問内容からだと、
・駅から遠い
・資産価値が低くリセールが期待できない
・通勤が不便
・物件自体を気に入っていない
という事だと思われますが、なぜそんな物件を買おうと思ったのですか？
今の段階でその状態だと、買ってからますます負の連鎖のような気がします。
子供が通学するのはたった数年です
高校以降の進路次第で生活圏と大きくズレる可能性もあります
質問者さんの質問内容からだと、
・駅から遠い
・資産価値が低くリセールが期待できない
・通勤が不便
・物件自体を気に入っていない
という事だと思われますが、なぜそんな物件を買おうと思ったのですか？
今の段階でその状態だと、買ってからますます負の連鎖のような気がします。
A
回答日時：
2023/12/18 17:06:19
私の家も駅から歩いて20分です。(坂が多い)
バス停まで5分。雨の時は便利。
自転車だと駅まで8分。(アシスト自転車購入しました)
近くにスーパー2つ、病院も近い、周りは住宅街で静か。
なにも困ることないです。
駅まで歩きますか!? 健康のために歩くのは良いことだけど、みんな自転車で駅まで行くんじゃないでしょうか!? そうすると2キロくらいなんてことないですよ。
家に対して完璧はないと思った方が良いです。
何を重視し、何をあきらめるかです。
重視したことが適していたのなら、駅から徒歩20分の嫌なことは諦めることです。
私の娘の家も駅まで徒歩18分。バスが無いので自転車でカッパ着て保育園経由で駅まで行ってます。今年は雨が少なかったので乗り越えたけど、雨が続くと辛いですね。
保育園が家から近いと良いですね。
バス停まで5分。雨の時は便利。
自転車だと駅まで8分。(アシスト自転車購入しました)
近くにスーパー2つ、病院も近い、周りは住宅街で静か。
なにも困ることないです。
駅まで歩きますか!? 健康のために歩くのは良いことだけど、みんな自転車で駅まで行くんじゃないでしょうか!? そうすると2キロくらいなんてことないですよ。
家に対して完璧はないと思った方が良いです。
何を重視し、何をあきらめるかです。
重視したことが適していたのなら、駅から徒歩20分の嫌なことは諦めることです。
私の娘の家も駅まで徒歩18分。バスが無いので自転車でカッパ着て保育園経由で駅まで行ってます。今年は雨が少なかったので乗り越えたけど、雨が続くと辛いですね。
保育園が家から近いと良いですね。
A
回答日時：
2023/12/18 16:38:26
家というのは戸建ですよね？
戸建であれば土地に（概ね相場通りの）価値があるので、将来的にも売れないということは考えにくいです。
周りにも似たような住宅が建ち並んでいるならなおさらです。
駅から遠いと言っても、徒歩20分ならむしろ近い方だと思います。
自転車なら10分以内ですよね。
もし、駅までのバスも近くを通っていればさらに好条件となります。
私も今現在そのような立地の住宅地に住んでますが、不便を感じたことはないです。（テレワーク中心ということもあるかもですが、実家が最寄り駅まで徒歩40分以上とかだったので）
戸建であれば土地に（概ね相場通りの）価値があるので、将来的にも売れないということは考えにくいです。
周りにも似たような住宅が建ち並んでいるならなおさらです。
駅から遠いと言っても、徒歩20分ならむしろ近い方だと思います。
自転車なら10分以内ですよね。
もし、駅までのバスも近くを通っていればさらに好条件となります。
私も今現在そのような立地の住宅地に住んでますが、不便を感じたことはないです。（テレワーク中心ということもあるかもですが、実家が最寄り駅まで徒歩40分以上とかだったので）
A
回答日時：
2023/12/18 16:24:17
駅徒歩５分ぐらいの方が楽なのは確かです
極論、駅直結のマンションの方が便利です
結局は予算で何かしらを妥協しなければならないわけですよね
売る場合としても、予算が限られている人が買うだけです
駅前の一等地の方が安ければ、わざわざ徒歩20分の家を選ぶ人はいません
徒歩20分にどの程度の価値を見出すかは人それぞれ
「2000万高くても駅前がいい！」という人には価値は無いですが
「徒歩20分でも2000万安い方がいい！」という人には価値があります
後はバス停が近くにあるかというものポイントかと
また、老後は電車移動なんてしないので駅からの距離よりも周りの住環境の方が重要です
スーパー、ドラッグストア、病院が近くにあれば生活できます
極論、駅直結のマンションの方が便利です
結局は予算で何かしらを妥協しなければならないわけですよね
売る場合としても、予算が限られている人が買うだけです
駅前の一等地の方が安ければ、わざわざ徒歩20分の家を選ぶ人はいません
徒歩20分にどの程度の価値を見出すかは人それぞれ
「2000万高くても駅前がいい！」という人には価値は無いですが
「徒歩20分でも2000万安い方がいい！」という人には価値があります
後はバス停が近くにあるかというものポイントかと
また、老後は電車移動なんてしないので駅からの距離よりも周りの住環境の方が重要です
スーパー、ドラッグストア、病院が近くにあれば生活できます
A
回答日時：
2023/12/18 16:08:39
歩くのが大変なときは、自転車(電動含む)とかバスとかの代替手段があったり、駅前にパークアンドライドに使えそうな安い駐車場があったりしませんか？
あと、夜も歩いてみた方がいいかも。
お子さんが夜に塾などに行く時や、高校生になっで電車通学をすることになった場合の道の安全性、というのか。
あと、夜も歩いてみた方がいいかも。
お子さんが夜に塾などに行く時や、高校生になっで電車通学をすることになった場合の道の安全性、というのか。
A
回答日時：
2023/12/18 15:51:50
A
回答日時：
2023/12/18 15:45:58
誰にも未来の事は正確にはわかりません。
覚悟できないなら、投資とか大きな買い物はしない。
覚悟できないなら、投資とか大きな買い物はしない。
A
回答日時：
2023/12/18 15:45:14
予算は限られているのだから、どこかで妥協することになるのは当たり前です。
家選びで不安が無いのは、超スーパー金持ちだけなのです。
今と同じ予算で駅から近くなれば、狭い家になりますよね。
今と同じ広さで駅に近くなれば、とても高くなりますよね。
まずは二人で「絶対に譲れないもの」の優先順位を決めてください。予算・広さ・駅からの距離など、考えは人それぞれ・夫婦それぞれのはず。そしてその順位の中で決めていくことが重要です。
家選びで不安が無いのは、超スーパー金持ちだけなのです。
今と同じ予算で駅から近くなれば、狭い家になりますよね。
今と同じ広さで駅に近くなれば、とても高くなりますよね。
まずは二人で「絶対に譲れないもの」の優先順位を決めてください。予算・広さ・駅からの距離など、考えは人それぞれ・夫婦それぞれのはず。そしてその順位の中で決めていくことが重要です。
A
回答日時：
2023/12/18 15:44:45
今を見るのではなく、老後を考えてくださいね。
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