教えて！住まいの先生

リフォームしております すべてはわからないですね それと現調する方の見方や知識でかなりかあるのが現実です アスベストここはないと その後アスベスト含有とかありました あとから出ることも考慮して確認すればよいでしょうね

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Q ホームインスペクションやれば、アスベストがあるかどうかわかりますか？

A 家屋診断の目的にアスベスト含有も含めれば可能です。ただし診断される方が能力があるかどうかまた間違いなく診断できるかは別問題です。

アスベストに関して言えば2008（平成18）年9月1日以降は建材等のアスベスト使用は禁止です。メーカーではその２年ほど前から製造は中止しています。

アスベスト使用建材は多岐にわたりますから、家屋の設計図面等である程度判断できます。これも読み取る力が必要です。

書面で確認できない場合は使用されている可能性のある建材をサンプリングして分析に出す必要があります。

費用は地域によりますが、10～50万（あるいはもう少し上）だと思います。

なお建材がボード類だけであれば、使用されていても基本的には健康障害は引き起こさないので心配無用です。

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その素材の製造年によるものに見なしでなら可能ですが
設計士や調査士などが見ただけではアスベストが含まれているかの判断は
不可能です。
その年代に使用されている素材はあるものとして判断します。

判断としてはその建物が建てられた築年数による判断になると思います。

実際に含まれているかどうかはサンプルを取ったうえで
分析調査を行って貰う必要があります。

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