教えて！住まいの先生

Q 至急お願いします！不動産契約について質問です。今回、引っ越しにあたり保証会社を利用して賃貸を契約しました。不動産仲介会社との話の中で不明点がいくつかあり

詳しい方に相談したく書き込み致しました。・日本セーフティー利用必須
保証金は賃料50%とSUUMOに記載あり
→管理会社の指定の保証会社にして欲しいと言われて賃料の100%を支払った

・契約書記入後緊急連絡先の免許証と住民票を求められている
→審査通過後に提出を求められることはあるのでしょうか？
今までも引っ越ししたことはありますが緊急連絡先の人の免許証や住民票を提示した記憶がありません。

仲介会社になぜ必要なのか？質問したところ裁判に使用するためと言われました。。

引っ越しの日にちが迫っており
ご相談したく書き込み致しました。

だれか詳しい方教えてください。
よろしくお願い致します。

質問日時： 2024/2/17 21:00:33 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/2/17 21:00:43

保証金の支払い額や緊急連絡先の免許証・住民票の提出要求については、不動産会社や物件により異なります。保証金が賃料の100%になった理由は、管理会社の指定保証会社の規定によるものかもしれません。また、緊急連絡先の免許証や住民票の提出は一般的ではありませんが、特定の管理会社や物件では必要とされることもあります。ただし、「裁判に使用するため」との説明は不適切で、具体的な理由を再度確認することをおすすめします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。