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教えて！住まいの先生

Q マンションリノベーション工事後についての質問です。3年前にマンションをフルリノベーションしました。その後、廊下とリビングのクロスにひび割れが生じたため同業者に点検を依頼しました。

点検の結果、クロスが貼られているボードの継ぎ目からひび割れが発生しており、建物の揺れやその他の外的要因が原因であると判断されました。クラックがある箇所のクロスを貼り替える場合、下地の修理が必要になる可能性があることがわかりました。保証期間が終了しているため、全体で約20万円の費用(廊下天井・リビング入口壁・リビングバルコニー側壁・リビング天井）がかかると見積もられました。この金額が妥当かどうか、そして、私の理解が不十分であることを踏まえた上で、可能な範囲でアドバイスをいただけますか？また、現状のひび割れは見た目に大きな問題はないのですが、これをそのままにしておくと将来的にどのような問題が発生する可能性があるでしょうか？

質問日時： 2024/2/20 23:11:39 解決済み解決日時： 2024/3/12 17:13:07
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/12 17:13:07

それくらいのひび割れはどの物件にもあります。
特に珍しくもないです。
構造にもよりますが、ＧＬ工法であれば駆体と内装が直接接していますので温度差の膨張率でヒビがはいります。
ヒビを入らなくするためには完全に駆体壁と分離した内装を作る必要がありますが、その程度のヒビのために大掛かりな補修をするのは愚かしいです。
気にしなければ良いです。