教えて！住まいの先生

Q こちらの不動産に関してご意見ください。祖父が兵庫県で築40年の物件に住んでました。ローンは完済しています。

1階部分はテナントになっており10万円/1ヶ月が入ってきます。2階は住宅になっており先月まで貸しておりました。

問題は祖父が亡くなり、この物件をどう処理すべきか悩んでます。当方は東北におり、行けても年1回です。テナントや賃貸で収入になるならこのまま保有すべきかそれとも売却すべきかご意見ください。詳細がわからないとなんともだとは思いますが直感的にどう思われるか教えてください。

質問日時： 2024/3/28 23:56:16 解決済み解決日時： 2024/3/29 09:54:36
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/29 09:54:36

賃貸経営に関してノウハウがあるなら所有し賃料を得るのもやぶさかではありません。しかし、こうして質問するということはそうしたノウハウはないと推測します。そうであれば売却する方が賢明です。今後修繕費が嵩むことが想定されますし、何より家賃滞納などのトラブルがあればすぐに赤字にもなります。また、入居者がご近所トラブルを起こすと遠方でノウハウもなければ対処ができません。以上よろしければ参考にしてください。