教えて!住まいの先生
Q 住宅ローン事前審査時の属性について 銀行員の方で知恵袋に参加している人いましたら、属性評価、融資可否してください。
頭金なしで5000 万のフラット35は厳しいですか?
(60歳到達時、完済を考えています。)
※通常はフラット35 で、退職金で完済の人は多いですか?
43歳
大手企業の係長(平均では2年で課長見込み)
会社製品は大型機械、社員6万以上、5兆円売上
(2023年度、過去最高益)
年収1180万
妻専業主婦
子供幼稚園1人
病気なし
税金滞納なし
預貯金iDeCo180万
住宅財形65万
口座残高130万
2023.3時点確定退職金1300万
(60歳到達時、社内就業規則計算表 退職金見込み3600〜3900万到達)
カードローン700万←本審査時には500万
リボ50万←本審査時には完済予定。
4.11日にCIC信用情報機関照会結果、遅れ無し確認済。
(60歳到達時、完済を考えています。)
※通常はフラット35 で、退職金で完済の人は多いですか?
43歳
大手企業の係長(平均では2年で課長見込み)
会社製品は大型機械、社員6万以上、5兆円売上
(2023年度、過去最高益)
年収1180万
妻専業主婦
子供幼稚園1人
病気なし
税金滞納なし
預貯金iDeCo180万
住宅財形65万
口座残高130万
2023.3時点確定退職金1300万
(60歳到達時、社内就業規則計算表 退職金見込み3600〜3900万到達)
カードローン700万←本審査時には500万
リボ50万←本審査時には完済予定。
4.11日にCIC信用情報機関照会結果、遅れ無し確認済。
質問日時:
2024/4/11 21:26:01
解決済み
解決日時:
2024/4/17 19:21:43
回答数: 3 | 閲覧数: 830 | お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら
回答数: 3 | 閲覧数: 830 | お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/4/17 19:21:43
現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。
カードローン500万円の年間返済額が分からないと計算できません。
カードローン500万円の年間返済額が分からないと計算できません。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/4/17 19:21:43
ありがとうございました!
返信もありがとうございます!
回答
2 件中、1~2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時:
2024/4/12 08:01:55
こちらからどうぞ。
フラット35 年収から借入可能額を計算
https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html
フラット35の融資率9割超(4月金利1.93%)
既存のローン返済額が、毎月15万円くらいなら、5000万円のローンは通りそうです。
ただし。
カードローンの限度額が悪影響を及ぼします。
フラット35の審査と同時に、おまとめローンへの借換、カードローンの解約をオススメします。
フラット35パッケージは通りそうにないです。
既存のローン残高と返済額の問題です。
フラット35 年収から借入可能額を計算
https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html
フラット35の融資率9割超(4月金利1.93%)
既存のローン返済額が、毎月15万円くらいなら、5000万円のローンは通りそうです。
ただし。
カードローンの限度額が悪影響を及ぼします。
フラット35の審査と同時に、おまとめローンへの借換、カードローンの解約をオススメします。
フラット35パッケージは通りそうにないです。
既存のローン残高と返済額の問題です。
A
回答日時:
2024/4/11 21:33:18
2 件中、1~2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み(予定含む)の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地