教えて！住まいの先生

そもそも「塗装修理」などという言葉はありません。
塗装は主に美観のためにやるのです。
屋根を洗浄したら水が室内に入ってきた、という事と築３０何年という事ですと、強く疑われるのは屋根材の下の下葺き材＝ルーフィングの劣化です。
台風の時など、雨漏りしていませんでしたか？

３０年前の下葺き材＝ルーフィングは、３０年くらいはもつようにと考えられて作られています。
https://tajima.jp/juken/index02_01.html

一次防水の屋根材は、台風の時の風を伴った雨の時などは、屋根材の下に雨が入っているのです。
ここを見てください。強い風を伴う雨の時にたくさんの雨が入っていますよ。
https://www.aichi-inst.jp/other/up_docs/no.228_03.pdf
屋根材下に入ってきた雨が雨漏りにならないようにしているのが、二次防水としてのルーフィングです。

リフォームやさんは建築の事が分からない人たちが多いですから、お客様から塗装と言われたら何も考えずに塗装をするだけなのです。
足場代は払うとしても、もう少し時間をかけて建築の事を知っている人に対策を考えてもらってください。
屋根について、質問者さんは無知すぎだと思います。

質問があります
・屋根材は何でしょうか？
アスベスト分が入っているコロニアルでしたら、カバー工法です。
あるいは、もっと費用がかかりますが、屋根材を全部剥がしてから、ルーフィング（あるいは野地合板も）＋新規屋根材です。

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この質問が不快なら

瓦屋根なら洗浄する必要なかったんじゃないですかね。

これまで雨漏れなかったんでしょ。

不思議ですね。

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この質問が不快なら

瓦の下から上に水が浸入すると雨漏りはします
これを水漏れというのか。
和瓦 葺き替え 400万くらいします
ガルバニウム 300万以下におさまると思います
雨樋交換込み
私の考えですけど
外壁塗装して400万なら普通だと思います
屋根塗装だけで15－20年 瓦の状態 築30年
葺き替えも視野に入れた再見積もりも検討された方がいいと思います。

塗装業者様が屋根裏の雨漏り点検はしません
質問者様からお話があれば天井を見上げるくらいでしょう
塗装屋さんなので言われてもお困りになられるでしょう
高圧洗浄でも水漏れでしたら作業に問題があるのではないでしょうか。

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