教えて!住まいの先生
Q 築古木造住宅について質問です。 築60年の木造住宅の外側基礎の上にある土台ですが、写真の通り腐食しています。写真は住宅の角になり柱が載っています。
つきましては以下内容についてご意見いただければ幸いです。
1 .家が傾かぬよう補強は出来る物でしょうか?その場合、費用は大雑把にどの位かかるのでしょうか?
2 .DIYでも補強は可能でしょうか?
※住宅は後30年程度、大きく傾かなければ良いと考えています。耐震性については想定しなくても結構です。
1 .家が傾かぬよう補強は出来る物でしょうか?その場合、費用は大雑把にどの位かかるのでしょうか?
2 .DIYでも補強は可能でしょうか?
※住宅は後30年程度、大きく傾かなければ良いと考えています。耐震性については想定しなくても結構です。
回答
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A
回答日時:
2024/5/5 04:55:40
まず補強ではなく腐食部分は排除して、新しい材と床ジャッキ等で重さを支える形になるかと思います。別に個人でやるなら大工経験や知識がなくともいいが、それなりの工具も必要だし、現状を見てどう重さを分散させどのように構築していくか考えなきゃ行けないので、ある程度棚つくたり、小さい小屋作るくらいのスキルがないとdiyは難しいです。
そうなるとやはり地元工務店に頼むしかないです。予算がないから最低限でいいからなんとかしてくれと言えばそれなりにに何とかしてくれます。
実際に現場視察と床下を覗かないとある程度の工程も思いつかないし金額も考えられません。
そうなるとやはり地元工務店に頼むしかないです。予算がないから最低限でいいからなんとかしてくれと言えばそれなりにに何とかしてくれます。
実際に現場視察と床下を覗かないとある程度の工程も思いつかないし金額も考えられません。
A
回答日時:
2024/4/30 22:02:38
もしこの箇所だけなら 補修は可能です
大工さんに依頼しましょう 会社は通さず
自営の大工さんです 大工さんの合間を見てきてもらうようにしましょう
もしかしたら どこかで余った材木などで できるかもしれないです
大工さんを探すのは ネットじゃなく タウンページがお勧めです
ネットは基本どこも高いからです
大工さんに依頼しましょう 会社は通さず
自営の大工さんです 大工さんの合間を見てきてもらうようにしましょう
もしかしたら どこかで余った材木などで できるかもしれないです
大工さんを探すのは ネットじゃなく タウンページがお勧めです
ネットは基本どこも高いからです
A
回答日時:
2024/4/28 16:48:04
土台、基礎は家の要です。工務店に頼めば、交換は可能です。DIYでは無理だと、思います。
A
回答日時:
2024/4/28 09:02:24
これはシロアリの食害ですね。
写真の一目見て分かります。
土台がどれくらい食われているのか?
断面欠損と言いますが、30%が限度かと。
シロアリの断面欠損は、写真では分かりません。
小さいバール状のもので削り取って、残っている断面を確認してください。
また、付近の土台も削ってみてください。
表面は大丈夫そうに見えても、中がやられている場合もありますから。
とにかくどれくらいの断面欠損があるのかの調査が先です。
それにより修理方法は変わります。
DIYですか??
これをシロアリの食害と断定できない様では、無理でしょう。
写真の一目見て分かります。
土台がどれくらい食われているのか?
断面欠損と言いますが、30%が限度かと。
シロアリの断面欠損は、写真では分かりません。
小さいバール状のもので削り取って、残っている断面を確認してください。
また、付近の土台も削ってみてください。
表面は大丈夫そうに見えても、中がやられている場合もありますから。
とにかくどれくらいの断面欠損があるのかの調査が先です。
それにより修理方法は変わります。
DIYですか??
これをシロアリの食害と断定できない様では、無理でしょう。
A
回答日時:
2024/4/28 08:37:53
まだ、辛うじて中は残ってると思います。叩いてチェックできます。腐った所はむしり取る。金槌、バールなどで! クレオソート(臭い奴)をたっぷり染み込ませる!
土台が無くなっても急激に傾くことはありません。場所によって柱にかかる荷重が違いますから、周りの壁、床材などで固めて?ありますから土台が無くても浮いたままになる所もあります。見つけたから心配なのであって、気が付かなければ何もしないのが現状だと思います。他に移らないように防腐処理!
腐るのには原因があります。床下の湿気状態!外部と面してる壁なら、水の侵入!木材に元から居た虫の卵! 見た所通常使う土台の材質と違うようにも見えます。
防腐剤はクレオソートが安く効きも良い。ただ臭いので、臭いのきつくない防腐剤が後に出来てきました。防蟻剤もありますが値段の割に効果がありません。シロアリ駆除等、業者に頼むとんでもない価格になります。
防腐をする仕事ですので腐った所が直るわけではありません。
腐りは、湿気を含み柔らかく水分が出ます。臭いもします。
虫食いはボロボロ木が柔らかくなります乾燥してます。
どっちにしろ柔らかい所はなるべく撤去です。
ノミなどが有れば半分撤去後、別の木材を入れて補強も出来ます。気休めですが?
土台が無くなっても急激に傾くことはありません。場所によって柱にかかる荷重が違いますから、周りの壁、床材などで固めて?ありますから土台が無くても浮いたままになる所もあります。見つけたから心配なのであって、気が付かなければ何もしないのが現状だと思います。他に移らないように防腐処理!
腐るのには原因があります。床下の湿気状態!外部と面してる壁なら、水の侵入!木材に元から居た虫の卵! 見た所通常使う土台の材質と違うようにも見えます。
防腐剤はクレオソートが安く効きも良い。ただ臭いので、臭いのきつくない防腐剤が後に出来てきました。防蟻剤もありますが値段の割に効果がありません。シロアリ駆除等、業者に頼むとんでもない価格になります。
防腐をする仕事ですので腐った所が直るわけではありません。
腐りは、湿気を含み柔らかく水分が出ます。臭いもします。
虫食いはボロボロ木が柔らかくなります乾燥してます。
どっちにしろ柔らかい所はなるべく撤去です。
ノミなどが有れば半分撤去後、別の木材を入れて補強も出来ます。気休めですが?
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