教えて!住まいの先生
Q 一条工務店で建築された方に質問です。 引き渡し前は、施主本人と提携業者以外は一切立ち入り禁止(施主が手配したカーテン業者も立ち入り禁止)と言われましたか?
営業担当に相談したところ、施主が手配したカーテン業者は、引き渡し前は一切立ち入りできない。ぶつけたり何かあったら困るので。と断られました。
しかしその数日後に営業担当から電話があり、建築中の住宅を、一条の別のお客様と別の営業担当で見学させてもらえないか?と相談されました。
その件については了承したのですが、外部の人(別のお客さん)を引き渡し前に立ち入らせているのに(しかも施主の立ち合い無し)、わたしのカーテン屋さんがなぜ駄目なのか?と後からモヤモヤしてきました。よろしければ他の方の事例をお伺いしたいです。
しかしその数日後に営業担当から電話があり、建築中の住宅を、一条の別のお客様と別の営業担当で見学させてもらえないか?と相談されました。
その件については了承したのですが、外部の人(別のお客さん)を引き渡し前に立ち入らせているのに(しかも施主の立ち合い無し)、わたしのカーテン屋さんがなぜ駄目なのか?と後からモヤモヤしてきました。よろしければ他の方の事例をお伺いしたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/5/3 18:34:31
引き渡し前の建築中の家は、あなたのものではなく住宅会社のものとなります。
ですから、一般の業者が引き渡し前に壊した場合も住宅会社が直さなければなりません。
引き渡し後には保証しなくて済みますので、それまでは断るのは当然です。
一条のお客さんがあなたの家を傷つけても、それは一条のお客さんなので、きちんと保証してくれます。
ですから、一般の業者が引き渡し前に壊した場合も住宅会社が直さなければなりません。
引き渡し後には保証しなくて済みますので、それまでは断るのは当然です。
一条のお客さんがあなたの家を傷つけても、それは一条のお客さんなので、きちんと保証してくれます。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/5/3 18:34:31
みなさま、ご回答ありがとうございました。おかげさまでよく理解でき、納得して見学を受け入れることができました。1番最初にお返事くださった方をベストアンサーとさせていただきます。
回答
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A
回答日時:
2024/5/3 18:29:27
わが家では、カーテンも、カーテンレールも、全ての電灯は施主支給。
オーダーキッチンも施主支給。
照明器具の中で、リビング、階段に使用するパナソニックのシャンデリアは
重量の関係から、下地の工事が必要(別料金)ですが、
電気業者が入る日時に合わせて、現場へ搬入しました。
キッチンの場合、化粧パネルと、窓との取り合い
化粧パネルと、一条工務店の換気扇との取り合い。
化粧パネル、キッチン本体とのクロスの取り合い。
電気製品のコンセント位置、コンセント形状の打ち合わせをするために
および搬入日時、工事の期間など
一条工務店からは
現場監督
大工さん
電気屋さん
クロス屋さん
わたしとキッチンメーカーの営業担当
および、キッチンの工事店
で現場で打ち合わせをしました。
カーテン、カーテンレールの取り付けは引き渡し後。
照明器具の設置も引き渡し後に行なっています。
現場見学に関しては
新商品を、特別価格で取り付ける条件として
現場見学に使ったり、アンケートに答えることを認めて設置したので
わたしに日程などの連絡なく、見学会に使っていたと思います。
入居後も、見学会の前段階で、スケジュールの打ち合わせをして、
施主として一条工務店を検討している方々への見学会と説明会。
一条での問題点や、よかったことなど、質問を受けたり、こちらから説明をしました。
オーダーキッチンも施主支給。
照明器具の中で、リビング、階段に使用するパナソニックのシャンデリアは
重量の関係から、下地の工事が必要(別料金)ですが、
電気業者が入る日時に合わせて、現場へ搬入しました。
キッチンの場合、化粧パネルと、窓との取り合い
化粧パネルと、一条工務店の換気扇との取り合い。
化粧パネル、キッチン本体とのクロスの取り合い。
電気製品のコンセント位置、コンセント形状の打ち合わせをするために
および搬入日時、工事の期間など
一条工務店からは
現場監督
大工さん
電気屋さん
クロス屋さん
わたしとキッチンメーカーの営業担当
および、キッチンの工事店
で現場で打ち合わせをしました。
カーテン、カーテンレールの取り付けは引き渡し後。
照明器具の設置も引き渡し後に行なっています。
現場見学に関しては
新商品を、特別価格で取り付ける条件として
現場見学に使ったり、アンケートに答えることを認めて設置したので
わたしに日程などの連絡なく、見学会に使っていたと思います。
入居後も、見学会の前段階で、スケジュールの打ち合わせをして、
施主として一条工務店を検討している方々への見学会と説明会。
一条での問題点や、よかったことなど、質問を受けたり、こちらから説明をしました。
A
回答日時:
2024/4/29 23:42:29
他の方も言っていますが、施主さんは自分の家を建ててるのだから、既に自分の家だと思ってるでしょうが、引き渡しが終わるまではあなたの家ではなく、建設会社の所有物だからです。
A
回答日時:
2024/4/29 22:47:09
単純に万が一傷等が着いた場合に一条以外の者が入ると責任の所在が分からなかなるからでしょ。
例え見学者でも一条の管理下で入る場合はいかなる傷が発生しても一条の責任として扱えますが管理下でない者が1人でも入ってしまうともし後から見つかった傷でも一条の責任なのかわからなくなってしまうからです。
どこの施工店でも引き渡し前に引越し業者に入ってもらっては困ります。
後から傷があると言われてもこちらでつけた傷なのかわからないからです。
例え見学者でも一条の管理下で入る場合はいかなる傷が発生しても一条の責任として扱えますが管理下でない者が1人でも入ってしまうともし後から見つかった傷でも一条の責任なのかわからなくなってしまうからです。
どこの施工店でも引き渡し前に引越し業者に入ってもらっては困ります。
後から傷があると言われてもこちらでつけた傷なのかわからないからです。
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