教えて！住まいの先生

Q アパート経営の相談／コンサルの依頼先は？親がアパート経営(約10室)をしており、いずれ引き継ぐ予定です。

が、親も私もいろいろな知識が不足しているため、定常的にある程度の費用をかけてもかまわないので、相談／コンサルしてもらえる先を作ろうかと考えています。

相談したい内容は以下です。
・アパート経営そのもの(改築、増室など)について
・相続対策について(親⇒自分だけでなく、自分⇒子供についても）
・法人化について(したいなとイメージしています)
・会計処理について

こういった相談は、どういった先に依頼するのが良いのでしょうか？

質問日時： 2024/5/19 12:05:33 解決済み解決日時： 2024/5/26 15:27:28
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/26 15:27:28

CPMって資格があります。
https://irem-japan.org/cpm/
これを起点にコンサル探せば、そんなに大外れしないと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/26 15:27:28

良いキーワードを教えていただきました。
ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2024/5/19 15:10:24

不動産コンサルタントが居ると良いですね。

基本的には分業制ですから、1人で完結できる人って少ないですよ。

・アパート経営そのもの(改築、増室など)について

不動産屋、経営コンサル、カリスマ大家など

・相続対策について(親⇒自分だけでなく、自分⇒子供についても）

税理士、fpなど

・法人化について(したいなとイメージしています)

経営コンサル、中小企業診断士、行政書士、社労士なども法人化支援とかしてます。

・会計処理について

税理士、基本的な事はご自身で簿記のテキスト読みましょう。

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A 回答日時： 2024/5/19 14:23:13

やはり（まじめな）不動産屋さんになろうかと思います。
アパートはどうしても入居募集、退去時の修繕・清掃が必要になりますからね。
それ以外の会計とかは税理士になります。

まるっと全てカバーしてる不動産コンサル会社で真面目なところがあればいいのですが、まるっとやってもらうと言うことは、見方を変えれば「好きにして」状態になりますので、リスクがあります。