教えて！住まいの先生
Q 賃貸を借りるときの契約と審査について教えてください。 家賃の支払い遅れや滞納があれば、審査に響く思います。
2.3ヶ月前に一度だけ支払いの遅れがありましたが、事前に管理会社と保証会社に連絡して数日だけ待ってもらいました。
結果として遅れてしまったのですが、遅れる事とお金が足りないことは分かっていたので事前に連絡し数日以内に支払ったとしても、次借りる時に審査通りにくくなりますか？
これからすぐに転職で引越す事になっています。
自分名義で借りなければなりませんし、直近の出来事なので不安です。
結果として遅れてしまったのですが、遅れる事とお金が足りないことは分かっていたので事前に連絡し数日以内に支払ったとしても、次借りる時に審査通りにくくなりますか？
これからすぐに転職で引越す事になっています。
自分名義で借りなければなりませんし、直近の出来事なので不安です。
回答
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A
回答日時：
2024/5/24 22:27:09
不動産で審査書類を集めてオーナーに投げる仕事してます。
大体どこも保証会社を3、4つ付き合いがあるので、その程度だと審査全社落ちはないです。審査全落ちする人は再三の連絡にも応じず何ヶ月も滞納する人です。クレカの滞納とか、水商売の人も落ちます。
ただ、オーナーによっては保証会社を一社に指定してるとこもあるので、保証会社を複数件取り扱ってる物件を探してみるほうがいいとおもいます。
大体どこも保証会社を3、4つ付き合いがあるので、その程度だと審査全社落ちはないです。審査全落ちする人は再三の連絡にも応じず何ヶ月も滞納する人です。クレカの滞納とか、水商売の人も落ちます。
ただ、オーナーによっては保証会社を一社に指定してるとこもあるので、保証会社を複数件取り扱ってる物件を探してみるほうがいいとおもいます。
A
回答日時：
2024/5/24 18:57:03
遅れが数日だけであれば影響ありません。
しかも事前に連絡をしてるのであれば大丈夫です。
しかも事前に連絡をしてるのであれば大丈夫です。
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