教えて！住まいの先生
Q セキスイハイムの中古物件価格についての相場 セキスイハイムの中古物件についての価格相場について教えていただきたいです。 以下の物件が見つかりましたが、素人判断では価格が妥当なのか、
それとも高いのか？判断が難しいです。
物件詳細:セキスイハイム建物売価格: 2635万円（土地別途 900万円）
・面積: 114㎡ （34.5坪）2階建
・築年数: 2年2ヶ月（使用期間 約1年）現在空家
・スマートパワーステイション
・太陽光: 8.64kw
・蓄電地: 4.0kw
・外壁: シルフィーレリーフ （ダークブロンズ）
・ガスレンジ・ガス給湯器仕様
・合併浄化槽・個別LPG
・水道メーター: 20㎜
・リビングエアコン（中古）: 1台
・各窓カーテン付（中古）
・各部屋照明付（中古）
・立水栓付（安価タイプ）
・他窓類は標準的な仕様
・車2台分のコンクリート
ちなみに3年前に同タイプの物件を数回見積もったことがありますが、
値引き込みで比較すると高いと感じています。
この物件の価格が中古相場通りなのか、それとも高いのか、
ご意見をいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
物件詳細:セキスイハイム建物売価格: 2635万円（土地別途 900万円）
・面積: 114㎡ （34.5坪）2階建
・築年数: 2年2ヶ月（使用期間 約1年）現在空家
・スマートパワーステイション
・太陽光: 8.64kw
・蓄電地: 4.0kw
・外壁: シルフィーレリーフ （ダークブロンズ）
・ガスレンジ・ガス給湯器仕様
・合併浄化槽・個別LPG
・水道メーター: 20㎜
・リビングエアコン（中古）: 1台
・各窓カーテン付（中古）
・各部屋照明付（中古）
・立水栓付（安価タイプ）
・他窓類は標準的な仕様
・車2台分のコンクリート
ちなみに3年前に同タイプの物件を数回見積もったことがありますが、
値引き込みで比較すると高いと感じています。
この物件の価格が中古相場通りなのか、それとも高いのか、
ご意見をいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
質問日時：
2024/5/28 12:31:56
解決済み
解決日時：
2024/7/22 12:46:39
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 366 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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回答
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A
回答日時：
2024/5/28 12:59:00
土地と合わせると3535万円ですか…。
新築建売である価格だから高く感じますよね～。
でも、今は色々な価格が上昇してる。
セキスイハイムしかも築2年で太陽光と蓄電池付
となると安いかもしれませんね！
でも、気になったのが太陽光付いてるのにエコキュートでなくガスなのですね…。
新築建売である価格だから高く感じますよね～。
でも、今は色々な価格が上昇してる。
セキスイハイムしかも築2年で太陽光と蓄電池付
となると安いかもしれませんね！
でも、気になったのが太陽光付いてるのにエコキュートでなくガスなのですね…。
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