教えて！住まいの先生
Q セカンドハウス買うなら、この中でどこがいいと思いますか？(中古一軒家かマンション) 高知県、岡山、淡路島、呉
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/9 20:27:27
淡路島については、中古の古い一軒家や古民家はごろごろあります。マンションで購入できるのは基本リゾートマンションだけだと思います。賃貸のマンション、アパートはパソナ本社の移転や近年の移住ブームでとても品薄な状況です。
昨今開発が進んでいる西海岸は、夕日は見れますが冬場のすさまじい潮風に驚くでしょう。車も家も傷むのは早いです。
京阪神や四国へのアクセスがよく、リゾートの島でありながら主要都市とほぼ地続きの感覚です。田舎と言っても人口が12万人もいるのでインフラは整っており生活に不便を感じるほどではありません。
昨今開発が進んでいる西海岸は、夕日は見れますが冬場のすさまじい潮風に驚くでしょう。車も家も傷むのは早いです。
京阪神や四国へのアクセスがよく、リゾートの島でありながら主要都市とほぼ地続きの感覚です。田舎と言っても人口が12万人もいるのでインフラは整っており生活に不便を感じるほどではありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/6/9 20:27:27
どのご回答も全てとても参考になりました
皆さまありがとうございました！！
回答
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A
回答日時：
2024/6/2 14:28:51
どこに住んでるかで違ってきますね。
京阪神なら気軽に行ける淡路島でしょうね。
やはり、セカンドハウスなので、商業地よりリゾート地ですね。
メインハウスとは違う場所に持ってこそ行きたくなります。
投資目的ならシティーで貸し出しやすい物件が良いのでしょうけれど、やっぱりセカンドハウスは、自分の楽しみに使える方が良いです。
京阪神なら気軽に行ける淡路島でしょうね。
やはり、セカンドハウスなので、商業地よりリゾート地ですね。
メインハウスとは違う場所に持ってこそ行きたくなります。
投資目的ならシティーで貸し出しやすい物件が良いのでしょうけれど、やっぱりセカンドハウスは、自分の楽しみに使える方が良いです。
A
回答日時：
2024/6/2 07:38:29
小生であれば、岡山ですね。
セカンドハウスの場合、流動性を考えた方が良いからです。
つまり、リゾート物件より、シティ物件の方が売却しやすいし、価格も下落しにくい傾向があります。
呉は、米軍基地がありますから、賃貸に出す場合、多少家賃が高めになる可能性はありますが、それでも、呉市人口２２万、岡山市人口７２万ですし、県庁所在地でもありますから、比較できないレベル差があるように思います。
岡山の場合、駅東側が商業エリア、駅西側が文教エリアという感じですから、購入する場合は、駅東側が良いかと・・・
定住であれば、文教エリアがいい場合（子育て）もありますが、セカンドであれば、商業エリアの方がおすすめかな・・・
セカンドハウスの場合、流動性を考えた方が良いからです。
つまり、リゾート物件より、シティ物件の方が売却しやすいし、価格も下落しにくい傾向があります。
呉は、米軍基地がありますから、賃貸に出す場合、多少家賃が高めになる可能性はありますが、それでも、呉市人口２２万、岡山市人口７２万ですし、県庁所在地でもありますから、比較できないレベル差があるように思います。
岡山の場合、駅東側が商業エリア、駅西側が文教エリアという感じですから、購入する場合は、駅東側が良いかと・・・
定住であれば、文教エリアがいい場合（子育て）もありますが、セカンドであれば、商業エリアの方がおすすめかな・・・
A
回答日時：
2024/6/1 14:51:54
私なら淡路島にします。
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