教えて！住まいの先生
Q はじめまして レオパレスの物件についてききたいのですが 不動産の方の説明不足で初期費用が最初言われた値段と違いそこから＋6万円されていました。
流石に6万プラスされると予算オーバーになり、支払い期限にも間に合わなくなるためキャンセルを考えています。
その場合次レオパレス物件を借りるとしたら
ペナルティがつき、借りれなくなる可能性ありますか？
契約の書類まで全て書き終わっています。
よろしくお願いいたします。
その場合次レオパレス物件を借りるとしたら
ペナルティがつき、借りれなくなる可能性ありますか？
契約の書類まで全て書き終わっています。
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/18 00:15:56
レオパレスは敷金礼金は不要ですが、諸費用は画像の通りです。
火災保険2年 13,130円～26,680円もかかります。
これは、どこのレオパレスも同じかと。。
一般的に、ペナルティの金額は手付金とイコールで、売買金額の10％程度です。 解除を行使できる期限は、手付金契約（売買契約書に署名捺印して手付金を授受する段階）から通常1週間～10日、長くて2週間くらいなので、まだ契約したばかで日付が経過していないなら、解除可能です。
今回の場合、聞いていない料金が発生するのだから、不動産屋にも落ち度があります。おそらく問題ありません。
レオパレスのブラックリストに載るとか、次借りたい時に借りれなくなるようなペナルティはないです。
火災保険2年 13,130円～26,680円もかかります。
これは、どこのレオパレスも同じかと。。
一般的に、ペナルティの金額は手付金とイコールで、売買金額の10％程度です。 解除を行使できる期限は、手付金契約（売買契約書に署名捺印して手付金を授受する段階）から通常1週間～10日、長くて2週間くらいなので、まだ契約したばかで日付が経過していないなら、解除可能です。
今回の場合、聞いていない料金が発生するのだから、不動産屋にも落ち度があります。おそらく問題ありません。
レオパレスのブラックリストに載るとか、次借りたい時に借りれなくなるようなペナルティはないです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/6/18 00:15:56
回答ありがとうございました^^
回答
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A
回答日時：
2024/6/11 17:35:29
当然ペナルティーが付く可能性が高いです。
６万円の差分は、仲介手数料か、敷金か、礼金か、保証会社費用のお金ですよね。
そんな６万円の金額が支払いが不可になるなら、元々引越し至近の準備が出来ていないってことだと思います。
ギリギリで引っ越すものでは無いです。
６万円の差分は、仲介手数料か、敷金か、礼金か、保証会社費用のお金ですよね。
そんな６万円の金額が支払いが不可になるなら、元々引越し至近の準備が出来ていないってことだと思います。
ギリギリで引っ越すものでは無いです。
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