教えて！住まいの先生

11万に管理費等は含む？
ローンが終わる前に建て替えの話が出るかも。3LDKですか？

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ローン契約はギャンブルの様なものじゃ。どういうことかって？
今の生活がずっと続く保証はないのじゃ。10年20年先も今の会社で仕事ができて、同じ水準の給与が貰えていればいいが
そんな保証はどこにもないからの。リストラ、倒産、病気、手術、介護、いろんなリスクが付きまとうんじゃ。
このリスクを回避する、いや、回避できるリスクマネジメントを四六時中考えなければならんのじゃ。
ワシの友人も、住宅ローンを組んで幸せな生活を送っていたが、１年後に会社が倒産して、その半年後に嫁さんが脳梗塞で倒れて
介護生活。介護で旦那はまともに仕事が出来ずに収入が落ちて、支払いが滞って売却したわい。いまじゃアパート暮らしで
残債を返済しながら介護を続けているんじゃ。気の毒にの。こういう事が普通にあるんじゃ。他人ごとじゃないからの。
若い時は、良い物や高いものにあこがれて勢いで何でも購入してしまうんじゃよ。しかしな、見栄は身を亡ぼすということも
頭に入れておかぬと、痛い目をみるからの。初めは家族で暮らす家も、子供も成人すれば巣立っていくからの。
夫婦２人には広すぎる家・・・ということに気が付くんじゃ。なんでこんな高い買い物をしたのかとな。
夢を壊すつもりはないんじゃ。ただの、雨風しのげて布団で眠れることだけでも幸せじゃなかろうか？ということを考えてほしいのじゃよ。
だからの、身の丈にあったものか？本当に必要なのか？見栄はないか？これを頭に入れて、買うべきじゃと思うんじゃよ。
人生の中で一番高い買い物かもしれん。だからこそ夢が膨らむのもよーくわかるわい。しかしの、墓までもっていくことはできんからの。

よーく考えるんじゃぞ。頑張れ！若いの！

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購入自体は問題ないかと。
お子さんの大学費用を考えると厳しい（どこでもそうだと思います）ですがそれ以外は問題ないと思います。むしろこのご時世では非常に良い状況ではないでしょうか？

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お子さん次第なとこはあります。
何かの才能があれば習い事や進路に変化もあります。
本格的にお金が掛かるのは中学、高校、大学です。
食べる量も増えますし、スマホやお小遣いなどの経費も増えます。
高校は私立、大学は浪人や留年も他人事ではありません。
留学したり、免許取ったり、一人暮らしになる事もありますよ。
まさに我が家がそうでした。
一人暮らしで学費以外に仕送りは月10万してました。帰省にもお金は掛かります。
今は大学も卒業しましたが、子供2人で高校から大学卒業までだけで2,000万は掛かったのでかなりきつかったです。
住宅費にお金を掛けすぎて子供や家族が何か我慢するような事にならないようにしてくださいね。
基本的にはこういう場では給料が上がるだの奥様もバリバリ働く予定だの、退職金はこれくらいあるだのポジティブな未来ばかりを描きがちですが、病気になったり収入が伸びなかったりネガティブな事もゼロではありません。
なのでローンは旦那さんの収入だけで検討する事をお勧めします。

あと、個人的には子供が成長すればマンションは狭く圧迫感を感じますよ。
身体が大きくなるだけではなく、荷物も確実に増えます。
マンションはやはり収納スペースに限りがありますからね。
リビングや居室の広さも戸建てに比べると同じ畳数でもやはりマンションサイズなので狭く感じますね。

将来的には子供も車を乗ったりもします。家庭を持てば家族で帰省もあります。
また、ご両親も老いていけば介護や同居など面倒を見る可能性だって無いとも言えません。

なので我が家は普通車2台駐車出来る敷地に広めの4LDK一戸建てにしました。

マンションは、持ち家なのに駐車代が掛かるのと、台数に制限があったり洗車も自宅で出来ないので。
また収納が足りなければ敷地に物置を設置したりも出来ますし、庭先で孫にプール遊びくらいは出来るでしょうし。

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無理ではないです。

生涯賃貸に払うお金を計算してみればわかります。

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戸建てにすれば無駄な3万は浮きますね

戸建ては無理ですかね

マンションの積立金は危機に瀕しています

3万多くローンを支払っても戸建てが良いですね

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