教えて!住まいの先生
Q 賃貸契約・引っ越しについて これから仕事のため単身で引っ越しを行うのですが、賃貸の物件を見つけてから引っ越し、入居に至るまでのスケジュール感を教えていただきたいです。
サイトや賃貸の仲介会社で物件を探す。
↓
申し込みを行い、気になった物件を内見する。
↓
物件を選んで契約をする。諸々の費用の支払い。
↓
入居日に合わせて引っ越し業者手配、荷造り。
電気,ガス,水道の契約。
↓
仲介会社で鍵受取、入居、荷解き。
といったイメージで考えています。
できればこれらを1ヶ月程度でしたいと考えていますが、それぞれにどれぐらいの時間がかかるでしょうか?
また何か抜けていることがあれば教えていただきたいと思います。
↓
申し込みを行い、気になった物件を内見する。
↓
物件を選んで契約をする。諸々の費用の支払い。
↓
入居日に合わせて引っ越し業者手配、荷造り。
電気,ガス,水道の契約。
↓
仲介会社で鍵受取、入居、荷解き。
といったイメージで考えています。
できればこれらを1ヶ月程度でしたいと考えていますが、それぞれにどれぐらいの時間がかかるでしょうか?
また何か抜けていることがあれば教えていただきたいと思います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/7/25 07:47:23
部屋を探すのは人それぞれなので1週間も掛からず決める人もいれば、2か月経って市場も変わってしまうのにまだ探す人もいます。
ここはあなた次第なのでこれとは言えないですが、内見(これも部屋探しの範疇)して気に入った部屋が見つかって、申し込みをしたところから契約開始日(鍵受け取ってはいれる)までは通常1~2週間程度です。
申込日を起点とすると
・申込~審査・・・1~2日
審査は通ると言う前提で必要書類集める。
収入証明だったり住民票(必須)
・審査が通ったら引越し会社手配
・契約金支払い・・・2~4日
・契約書提出・・・1週間程度
・当日鍵受け取り→荷物搬入/ガス会社来て立会で開栓
契約書や費用明細など手元に来た時点で、鍵の受領方法/電気等の連絡先などが分かります。
電気、水道、ガス(必須。要立会開栓の時間設定)は引越し日の4日くらい前に電話で手配する。電気水道はほとんどの場合当日でもなんなら使い始めてからでも問題ないが、稀にトラブルが出ることがあるので念の為。
電気温水器を使う建物(夜間電力使用)なら引越し日の前日までには連絡をしておく(必須)
会社ごとにやり方が多少変わったり、また管理会社が直でやるか仲介会社が間に入るかにもよって変わったりもしますがまぁ大体こんな感じだと思います。
ここはあなた次第なのでこれとは言えないですが、内見(これも部屋探しの範疇)して気に入った部屋が見つかって、申し込みをしたところから契約開始日(鍵受け取ってはいれる)までは通常1~2週間程度です。
申込日を起点とすると
・申込~審査・・・1~2日
審査は通ると言う前提で必要書類集める。
収入証明だったり住民票(必須)
・審査が通ったら引越し会社手配
・契約金支払い・・・2~4日
・契約書提出・・・1週間程度
・当日鍵受け取り→荷物搬入/ガス会社来て立会で開栓
契約書や費用明細など手元に来た時点で、鍵の受領方法/電気等の連絡先などが分かります。
電気、水道、ガス(必須。要立会開栓の時間設定)は引越し日の4日くらい前に電話で手配する。電気水道はほとんどの場合当日でもなんなら使い始めてからでも問題ないが、稀にトラブルが出ることがあるので念の為。
電気温水器を使う建物(夜間電力使用)なら引越し日の前日までには連絡をしておく(必須)
会社ごとにやり方が多少変わったり、また管理会社が直でやるか仲介会社が間に入るかにもよって変わったりもしますがまぁ大体こんな感じだと思います。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/7/25 07:47:23
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきたいと思います。
他の回答者の方もありがとうございました。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時:
2024/7/24 11:38:28
不動産屋ヘ行き、内見する(当日申し込み)→管理会社で申し込み内容の審査→OKなら必要書類を待ち、届いたら記入して返信→信販審査→通れば初期費用見積もりを出してもらい、期日までに払う→払い終われば入居日、入居日の前日に鍵をもらい入居。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す